Fazenda à Venda com 1742ha por R$ 76.000.000 Rural, Ipameri-GO

FAZENDA DUPLA APTIDÃO - IPAMERI/GO

Apresentamos uma fazenda de 1.742 hectares (360 alqueires goianos) estrategicamente localizada entre Ipameri e Caldas Novas, em uma região de alto potencial produtivo e excelente logística. A propriedade é 100% formada em pastagem, mas conta com 800 hectares aptos para lavoura com mínima intervenção.

DIFERENCIAIS:

✅ Terra Mista e Dupla Aptidão – Áreas de cultura, cerrado forte e cascalho, permitindo pecuária e lavoura.

✅ Água em Abundância – Várias nascentes, córregos perenes e um grande ribeirão com potencial para irrigação.

✅ Infraestrutura Pecuária Completa – 56 divisões de pasto, curral coberto com brete e balança eletrônica, farmácia, pista de trato coberta e baias para tropa.

✅ Estruturas de Apoio – Casa sede simples, 4 casas para funcionários, alojamento, barracões para máquinas e estrutura para ordenha.

✅ Sistema Hídrico – Poço artesiano profundo, caixa d'água de 50 mil litros, piquetes com água encanada e tanques de peixe (desativados, mas recuperáveis).

✅ Acesso Privilegiado – Apenas 7 km de estrada de chão, sem servidão, a 35 km de Caldas Novas e 40 km de Ipameri.

✅ Condições Climáticas Ideais – Temperatura média de 22,9°C e precipitação anual de 1.331 mm, garantindo boas condições para a pecuária e agricultura.

Com excelente logística, estrutura robusta e grande potencial produtivo, esta fazenda é uma oportunidade única para investidores do agro. Agende uma visita e venha conhecer esse ativo rural excepcional!

Vitor Hugo - (18) 99180-8202.