Studio à Venda com 1 quarto, 1 vaga e 36m² a partir de R$ 520.000 Urubici - Centro, Urubici-SC

🏔️ Studio Alto Padrão – 37 m² | R$ 520.000,00

Studio moderno e extremamente bem planejado, com 37 m² privativos, projetado para oferecer conforto, tecnologia, sustentabilidade e alto padrão construtivo — ideal tanto para moradia quanto para investimento com excelente performance em locações.

🔥 Diferenciais do imóvel:

- Misturador monocomando no chuveiro e no lavatório
- Sistema de água quente centralizada
- Portas de acesso à sacada com vidro laminado 4+4 mm
- Esquadrias de alumínio linha 32 (linha premium)
- Persianas elétricas, proporcionando conforto térmico, acústico e praticidade
- Excelente padrão de acabamento e isolamento

🏢 Infraestrutura e tecnologia do empreendimento:

- Sistema de aquecimento solar central, com boilers de backup elétrico
- Sistema de geração fotovoltaica, suprindo aproximadamente 1/3 da demanda energética do condomínio, gerando economia média de 30% a 35% na conta de energia
- ⁠Gerador próprio, garantindo o funcionamento dos elevadores e do sistema de aquecimento central em casos de falta de energia
- ⁠Elevadores Atlas Schindler, referência em qualidade, desempenho e segurança
- ⁠Portaria autônoma, sem porteiro físico, com controle de acesso totalmente digital via aplicativo
- ⁠Portões de veículos e pedestres com autonomia por bateria e gerador
- ⁠Sistema de acesso inteligente, moderno e seguro

✨ Amenities do condomínio:

🍷 Espaço gourmet completo e sofisticado

🏋️ Academia equipada

🧺 Lavanderia compartilhada moderna

🚗 Vaga de garagem com infraestrutura para recarga veicular (carro elétrico)

💡 Destaques finais:

- Empreendimento sustentável, tecnológico e preparado para cenários de contingência energética
- Baixo custo operacional e condominial
- Forte apelo para locação por temporada ou moradia permanente
- Excelente liquidez e valorização

💰 Valor: R$ 520.000,00
📐 Área privativa: 37 m²

Vitor Hugo Lourenço - Corretor de Imóveis - (18) 99180-8202