2 Pousadas à Venda em Avenida Rodolfo Anderman - Rural, Urubici, SC

🏔️ POUSADA À VENDA EM URUBICI | 7 HECTARES ✨ Uma oportunidade diferenciada para investir no turismo da Serra Catarinense, adquirindo um empreendimento consolidado, em plena operação e com potencial de expansão. 📍 Localizada em Urubici, a aproximadamente 1.183 metros de altitude, a propriedade possui 7 hectares, cercados por montanhas, natureza e belas paisagens. 🚗 Está a apenas 16 km do centro, sendo 13 km de asfalto, em uma região estratégica para o turismo e próxima a importantes atrativos da Serra Catarinense. 🏡 ESTRUTURA DA POUSADA São 5 cabanas exclusivas, com aproximadamente 42 m² cada, oferecendo: 🛁 Banheira 🍳 Cozinha completa ❄️ Ar-condicionado quente e frio 🔥 Calefator italiano 🚿 Aquecimento a gás 🏔️ Vista para as montanhas A propriedade conta ainda com apartamento anexo com acessibilidade e rancho de aproximadamente 120 m². 🏠 CASA PRINCIPAL São aproximadamente 200 m² de área construída + 80 m² de deck. 🔝 Piso superior: • 2 quartos • 1 banheiro • 1 suíte com closet 🏡 Térreo: • Recepção com mini conveniência • Sala de TV • Cozinha gourmet integrada à sala de convivência • Banheiro • Lavação • Garagem • Segunda garagem utilizada como apoio para armazenamento de enxoval, louças e alimentos da pousada 🏊 A estrutura conta ainda com piscina aquecida e deck, criando um excelente espaço de convivência integrado à paisagem. 📲 OPERAÇÃO CONSOLIDADA São aproximadamente 8 anos de operação, com público fidelizado e forte presença digital. O empreendimento possui mais de 45 mil seguidores orgânicos no Instagram, além de reservas diretas, indicações e hóspedes recorrentes. 📈 Os 7 hectares oferecem excelente potencial para implantação de novas cabanas de alto padrão e ampliação das experiências oferecidas aos hóspedes. 🌿 Outros diferenciais: 🏞️ Trilha com acesso ao rio 🌄 Decks em meio à natureza 🔥 Espaços para fogueira 🧺 Área para experiências e piqueniques ☀️ Energia fotovoltaica 💧 Poço artesiano 🚰 Reservatório de água ⚡ Gerador próprio 💎 Uma propriedade que reúne estrutura completa, natureza, operação turística consolidada e espaço para continuar crescendo em um dos destinos mais procurados da Serra Catarinense. 💰 R$ 5.850.000 📍 Urubici | Serra Catarinense 📐 7 hectares 🚗 16 km do centro | 13 km de asfalto 📲 Vitor Hugo Lourenço – Corretor de Imóveis CRECI 56.552-SC | CNAI 046663 📸 @vitorhugolourenco #Urubici #SerraCatarinense #PousadaAVenda #InvestimentoImobiliario #ImoveisUrubici

🌿 2 hectares com duas cabanas completas em operação em Urubici/SC Uma propriedade pronta para quem busca investir em turismo na Serra Catarinense, unindo natureza, conforto, estrutura completa e excelente potencial de expansão. A área conta com 2 hectares e duas cabanas totalmente mobiliadas, equipadas e já em operação. Uma delas possui o clássico estilo A-frame, enquanto a outra se destaca pelo design moderno e contemporâneo. 🏡 Duas cabanas completas e mobiliadas 🛁 Banheira nas duas unidades 🌄 Deck privativo em ambas ❄️ Ar-condicionado quente e frio 🛏️ Colchões com massageador 🔥 Lençóis térmicos 🔥 Fire pit, o tradicional fogo de chão 🌿 Paisagismo desenvolvido por profissional 🪵 Balanço integrado à área externa A propriedade possui ainda toda a estrutura necessária para funcionamento e expansão: 💧 Nascente dentro da área 🏞️ Riacho 💦 Poço artesiano 🚰 Abastecimento de água do empreendimento 🛢️ Caixa d’água ⚡ Energia elétrica instalada 📶 Fibra óptica Além da estrutura já existente, o imóvel possui muito espaço disponível para expansão, seja para construção de novas cabanas, ampliação dos jardins, criação de novas áreas de lazer ou desenvolvimento de novas experiências para os hóspedes. Tudo foi pensado com atenção aos detalhes, conforto e qualidade, permitindo que o novo proprietário dê continuidade à operação imediatamente e ainda tenha grande potencial para ampliar o empreendimento. 📍 Apenas 15 km da cidade, sendo menos de 2 km de estrada de chão. 💰 R$ 1.997.000,00 Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade já estruturada, em funcionamento, cercada pela natureza e com amplo potencial turístico. 📲 Vitor Hugo Lourenço | Corretor de Imóveis 📞 (18) 99180-8202 🌐 vitorlourencoimoveis.com.br 📍 Urubici | Serra Catarinense CRECI 56.552-SC | 265.334-SP #Urubici #SerraCatarinense #ImoveisUrubici #InvestimentoImobiliario #PousadaAVenda