27 Sítios à Venda

🏡🌲 CASA MOBILIADA | URUBICI-SC ✨ Uma propriedade rara em Urubici: casa pronta, mobiliada, estrutura completa e uma área ampla, localizada em uma das regiões mais frias do município. 📍 Urubici-SC 🚗 Apenas 20 km do centro e somente 3 km de estrada de chão, com acesso excelente e muito próximo do asfalto. ✅ ESTRUTURA DA CASA (COMPLETA E PRONTA!) 🏡 Casa já construída e mobiliada 🛏️ 3 suítes 🧸 1 quarto pequeno de criança 🚿 1 banheiro social 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha 🔥 Área de churrasco ☀️ Aquecimento solar 🔥 Aquecimento também a gás 🌿 NATUREZA + ÁREA AMPLA 🌄 Vista privilegiada 💧 Água na propriedade ⚡ Energia elétrica instalada 🌿 Área total aproximada: 8,5 hectares 💦 Cascata dentro da área (diferencial raro e extremamente valorizado!) 🔁 Aceita permuta (sob avaliação) 💎 Perfeita para: Quem quer espaço, privacidade e liberdade na serra Projeto turístico (chalés, cabanas, pousada) Airbnb de alto padrão Investimento em terra com casa pronta e alto potencial de valorização 📲 Agende sua visita e receba mais informações: Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📸 Instagram: @vitorhugolourenco

🌿 3 hectares direto no asfalto | Urubici/SC Uma propriedade com excelente localização e bom aproveitamento, ideal para quem busca uma área rural próxima da cidade, com água em abundância e acesso facilitado. 📍 Localização e características: • Área total de 3 hectares • Acesso direto pelo asfalto • Apenas 10 km do centro de Urubici • Área com bom aproveitamento • 3 lagos dentro da propriedade • Nascente • Córrego • Recursos hídricos naturais • Áreas abertas e aproveitáveis • Possibilidade de utilização para plantio 🌱 Uma propriedade versátil, com potencial para produção rural, lazer, moradia ou desenvolvimento de projetos ligados ao turismo e à natureza. O acesso direto pelo asfalto, a proximidade do centro e a presença de água tornam a propriedade ainda mais interessante. 💰 R$ 1.500.000 📲 Vitor Hugo Lourenço CRECI/SC 56.552-F | CRECI/SP 265.334-F CNAI 046663 | OAB/SP 472.184 Instagram: @vitorhugolourenco #Urubici #UrubiciSC #SerraCatarinense #ImóveisRurais #ÁreaRural

🌿 1,5 hectare com escritura pública | Urubici/SC Uma área muito bem localizada, com terreno predominantemente plano, água e ótimo potencial para diferentes projetos. 📜 ESCRITURA PÚBLICA 📍 Características da propriedade: * Área total de 1,5 hectare * Escritura pública * Apenas 7,7 km do centro de Urubici * Somente 700 metros de estrada rural, em boas condições * Área totalmente plana e aberta * Excelente aproveitamento do terreno * Córrego passando pelo interior da propriedade * Araucárias e vegetação nativa * Água * Energia elétrica passando em frente à propriedade * Fácil acesso 🌱 Pela topografia e características do terreno, a área possui potencial para agricultura, pecuária, lazer ou construção de uma propriedade particular. 💰 R$ 550.000 📲 Vitor Hugo Lourenço CRECI/SC 56.552-F | CRECI/SP 265.334-F CNAI 46663 | OAB/SP 472.184 WhatsApp: (18) 99180-8202 Instagram: @vitorhugolourenco #Urubici #UrubiciSC #SerraCatarinense #ImóveisRurais #Chácara

🌿 Área de 4,2 hectares às margens da rodovia em Urubici/SC 💰 Investimento: R$ 1.500.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização estratégica, fácil acesso e grande potencial de valorização. 📍 Destaques do imóvel: * 4,2 hectares de área * Apenas 7,5 km do centro de Urubici * Acesso 100% por asfalto * Frente para a rodovia * Grande rio na divisa da propriedade * Córrego dentro da área * Boa parte da área plana e totalmente aproveitável * Várzea fértil, ideal para cultivo, criação ou novos projetos * Excelente opção para moradia, empreendimento turístico ou investimento Uma propriedade que reúne localização privilegiada, abundância de água e excelente aproveitamento do terreno, em uma das regiões mais procuradas da Serra Catarinense. 📲 Mais informações: Vitor Hugo Lourenço CRECI/SC 56.552-F | CRECI/SP 265.334-F CNAI 46663 | OAB/SP 472.184 WhatsApp: (18) 99180-8202 Instagram: @vitorhugolourenco #Urubici #SerraCatarinense #ImóveisRurais #ÁreaRural #Investimento #TerrenoRural #Natureza #Rio #ImóveisSC #VitorLourençoImóveis

Sítio em Urubici com Cachoeira e fácil acesso 🌄 10,3 hectares (103.000 m²) 💧 Com cachoeira 📍 Apenas 4 km do centro 🛣️ Frente para o asfalto ✅ Alto aproveitamento 💰 Valor: R$ 2.800.000 📏 Valor por m²: R$ 27,18/m²

🌿 23,69 hectares em São Joaquim/SC 🌄 Uma excelente propriedade rural na Serra Catarinense, com ótimo aproveitamento de terreno, muita natureza e belas paisagens de altitude. 💧 Cachoeira dentro da propriedade 🌊 Rio 🌱 Nascente 🌿 Grande quantidade de área limpa e aberta 📐 Excelente aproveitamento dos 23,69 hectares 🏔️ Belas vistas de altitude ❄️ Região de bastante geada e com ocorrência de neve 🏡 Ótimo potencial para lazer, moradia, atividade rural ou empreendimento turístico 📍 Aproximadamente 42 km de Urubici, sendo cerca de 30 km de asfalto 📍 Aproximadamente 38 km de São Joaquim, sendo cerca de 28 km de asfalto Uma propriedade com características muito procuradas na Serra Catarinense, reunindo água, altitude, belas vistas e bastante área aproveitável, possibilitando diferentes projetos e formas de utilização. 💰 R$ 2.600.000,00 📲 Vitor Hugo Lourenço Corretor de Imóveis e Avaliador Imobiliário CRECI 56.552-SC | CNAI 046663 📞 (18) 99180-8202 📸 @vitorhugolourenco 🌐 vitorlourencoimoveis.com.br

✨🌿 11 hectares com rio, nascente, lagoa e muito potencial em Urubici! 🏔️💙 Imagine acordar com o som da água corrente, cercado pela natureza e com uma vista incrível da Serra Catarinense. Um lugar perfeito para morar, investir ou criar um empreendimento turístico de sucesso. Com 11 hectares, esta propriedade reúne tudo o que faz uma área ser realmente diferenciada: excelente aproveitamento, abundância de água e acesso facilitado. 🌟 Destaques da propriedade: 💧 Rio passando pela propriedade 💦 Nascente de água 🏞️ Açude e lagoa 🌄 Vista panorâmica na parte mais alta 🌳 Grande área útil para construção e aproveitamento 🚗 Fácil acesso durante todo o ano 📍 Apenas 21 km do centro de Urubici, sendo 13 km de asfalto e apenas 8 km de estrada rural Seja para construir chalés, uma pousada, uma casa de campo ou simplesmente viver cercado pela natureza, esta é uma propriedade que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em um único lugar. 🍃✨ 💰 Valor: R$ 1.700.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! Vitor Hugo Lourenço 🏡 Corretor de Imóveis 📞 (18) 99180-8202 #Urubici #SerraCatarinense #ImóveisRurais #ÁreaRural #InvestimentoImobiliário

Uma oportunidade completa para quem busca natureza, estrutura pronta e documentação regular em Urubici! 🌄✨ 📍 Urubici-SC 🚗 28 km da cidade, sendo 22 km de asfalto ⏱️ Aproximadamente 35 minutos do centro Excelente equilíbrio entre privacidade e acesso. ✅ DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE 🌿 Área total de 4,26 hectares 🔒 Totalmente cercada 💧 Poço artesiano ⚡ Energia elétrica no portão 📜 Escritura pública 🌊 Rio nos fundos da propriedade 🐟 Lagos dentro da área 💎 Ideal para: Moradia na serra Chácara de lazer Projeto turístico (chalés, cabanas, pousada) Investimento com forte potencial de valorização Uma área completa: água em abundância, documentação regular e excelente acesso. 📲 Agende sua visita e receba mais informações: Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📸 Instagram: @vitorhugolourenco

🌄 18 HECTARES COM CACHOEIRA E RIO EM URUBICI/SC Uma propriedade completa para quem busca natureza, água em abundância, áreas aproveitáveis e estrutura já existente, a apenas 17 km do centro de Urubici. 📍 Características da propriedade: 💧 Diversas cachoeiras dentro da área 🏞️ Rio e divisa acompanhando o rio 🌊 Açudes 🌅 Pôr do sol privilegiado ⛰️ Patamar elevado com vista 🌱 Patamar de várzea e bastante área de pastagem 🏡 Casa e outras construções 🏚️ Galpão/barracão 📐 18 hectares ⛰️ Aproximadamente 1.010 metros de altitude 🚧 Propriedade toda cercada 🚙 Acesso fácil por estrada municipal 🌿 Área muito bem cuidada e com ótimo aproveitamento 🏡 Casa com aproximadamente 160 m²: Construção em madeira e alvenaria 3 quartos Sala Cozinha Banheiro 🏚️ Galpão com piso de concreto: Oficina Depósito Área de manejo, que também pode ser utilizada como garagem 4 baias para cavalos 📍 Distância do centro: 17 km Atualmente, em agosto de 2026: 6 km de asfalto 11 km de estrada de chão Com o avanço do asfaltamento previsto para a região, futuramente o trajeto deverá ficar com aproximadamente: 12 km de asfalto 5 km de estrada de chão Uma área que reúne água, cachoeiras, campos, estruturas prontas e diferentes patamares, oferecendo possibilidades tanto para uso particular quanto para projetos ligados ao turismo e hospedagem. 💰 Valor: R$ 2.500.000 📲 Mais informações e agendamento de visita: Vitor Hugo Lourenço CRECI/SC 56.552-F | CRECI/SP 265.334-F CNAI 46663 WhatsApp: (18) 99180-8202 Instagram: @vitorhugolourenco #Urubici #UrubiciSC #SerraCatarinense #ImoveisUrubici #AreaRural #Sitio

🏞️ 7,8 HECTARES COM CACHOEIRA E ESTRUTURA TURÍSTICA EM URUBICI Uma propriedade pronta para quem busca investir no turismo em Urubici, reunindo estrutura de hospedagem, natureza e diferentes possibilidades de exploração comercial. 📍 Urubici/SC 🌿 7,8 hectares de área regularizada 💦 Rio dentro da propriedade 🌊 Cachoeira com aproximadamente 40 metros de queda 🥾 Trilhas em meio à natureza 🛏️ 9 suítes 🛎️ Recepção 🍽️ Refeitório com capacidade para até 36 pessoas 🧖 Espaço de SPA com sauna e jacuzzis 🏡 Salão octogonal para práticas, encontros e eventos 🔵 Sala geodésica para terapias e atividades 🌳 Jardins planejados e integração com a natureza Uma estrutura que abre espaço para diferentes projetos: pousada, hotel de natureza, retiros, eventos, turismo de experiência e atividades voltadas ao bem-estar. O grande diferencial está em adquirir uma área que já reúne estrutura construída + atrativo natural, com uma cachoeira de grande porte dentro da própria propriedade. 💰 Investimento: R$ 4.800.000 📲 Mais informações e visitas: Vitor Hugo Lourenço CRECI/SC 56.552-F CRECI/SP 265.334-F CNAI 46663 📱 (18) 99180-8202 📸 @vitorhugolourenco

🏔️ 4 HECTARES EM URUBICI COM RIO E VISTA PARA AS MONTANHAS Uma excelente oportunidade para quem busca uma área em região de altitude, cercada pela natureza e com ótimo potencial de aproveitamento. 📍 Urubici/SC 🌿 4 hectares 🛣️ Apenas 800 metros do asfalto 🏔️ Região de altitude 🌄 Linda vista para as montanhas 💧 Grande rio passando pela propriedade, com bastante volume de água e um visual incrível 📄 Escritura e documentação em dia 🚗 Fácil acesso Uma propriedade com características muito procuradas na Serra Catarinense, ideal para casa na serra, cabanas, hospedagem ou investimento. 💰 R$ 750.000 📲 Mais informações e visitas: Vitor Hugo Lourenço CRECI/SC 56.552-F | CNAI 46663 WhatsApp: (18) 99180-8202 Instagram: @vitorhugolourenco

🏡 Propriedade com 4 residências à venda em Rio Rufino/SC Uma propriedade diferenciada, com 10,9 hectares, cercada pela natureza e composta por uma casa sede em estilo celeiro e três chalés independentes. Excelente oportunidade para moradia familiar, hospedagem, pousada, locação por temporada ou investimento turístico na Serra Catarinense. 🌿 Casa Celeiro Sede | 260 m² No pavimento inferior: ▪️ Lavanderia ▪️ Deck ▪️ Sala integrada à garagem ▪️ Banheiro com chuveiro ▪️ Depósitos para materiais diversos ▪️ Depósito de lenha ▪️ Duas baias No pavimento superior: ▪️ 3 quartos ▪️ Rouparia ▪️ Sala e cozinha integradas ▪️ Lareira ▪️ Fogão a lenha ▪️ Lavabo 🌲 Chalé Xaxim | 90 m² ▪️ Sala e cozinha integradas ▪️ Fogão a lenha ▪️ Lareira ▪️ Banheiro ▪️ Aquecimento a gás ▪️ Amplo deck nos fundos com vista para a mata 🌳 Chalé Araucária | 145 m² Construído integralmente em madeira nobre, unindo aconchego, conforto e uma arquitetura que combina perfeitamente com a paisagem serrana. No pavimento inferior: ▪️ Sala e cozinha integradas ▪️ Fogão a lenha ▪️ Lareira ▪️ Banheiro com chuveiro ▪️ Amplo deck com churrasqueira e uma bela vista No pavimento superior: ▪️ 3 quartos amplos ▪️ Lavabo 🌿 Chalé Eucalipto | 68 m² ▪️ Sala e cozinha integradas ▪️ Banheiro ▪️ Lareira ▪️ Ar-condicionado ▪️ Aquecimento a gás ▪️ Deck frontal com espaço para fogueira de chão ✨ Diferenciais da propriedade ▪️ Fibra óptica instalada em todas as residências ▪️ Rede elétrica totalmente subterrânea ▪️ Aquecimento a gás nas quatro casas ▪️ Caixa-d’água exclusiva para cada residência ▪️ Nascentes com sistema próprio de captação de água ▪️ Excelente estrutura para exploração turística ▪️ Privacidade, natureza e tranquilidade 💰 Propriedade completa com 10,9 hectares: R$ 3.000.000,00 Também existe a possibilidade de aquisição separada: 🌲 Área frontal com 4,5 hectares Inclui os chalés Araucária e Eucalipto. 💰 R$ 2.000.000,00 🏡 Área superior com aproximadamente 6 hectares Inclui a Casa Celeiro Sede e o Chalé Xaxim. 💰 R$ 1.500.000,00 📍 Rio Rufino, Santa Catarina Entre em contato para receber mais informações, fotos e agendar uma visita. 📲 Vitor Hugo Lourenço Corretor de Imóveis e Avaliador WhatsApp: (18) 99180-8202 Instagram: @vitorhugolourenco #RioRufino #SerraCatarinense #ImóvelRural #InvestimentoTurístico #ChalésNaSerra

Pousada consolidada à venda em Urubici Uma excelente oportunidade de investimento na Serra Catarinense, com estrutura completa, alto padrão e possibilidade de expansão. 🌿 Terreno com 5 hectares, totalmente cercado 🔐 Portão eletrônico, vídeo porteiro e câmeras de segurança 💧 Água de nascente e poço artesiano 🚰 Reservatórios de 20.000 e 5.000 litros ⚡ Transformador próprio e geração de energia solar 🌙 Iluminação noturna decorativa 🚗 Acessos em paver A propriedade conta com uma casa sede mobiliada de 100 m², com suíte, lavabo, sala e cozinha integradas, lareira, ar-condicionado, área de serviço e varandas. Possui ainda um chalé de apoio com cama Queen, ar-condicionado, frigobar, cafeteira, lençol térmico e deck exclusivo. São quatro chalés de alto padrão, sendo dois com 45 m² e dois com 55 m², todos equipados com: 🔥 Piso aquecido ❄️ Ar-condicionado quente e frio 🪵 Lareira 🛁 Ofurô de imersão 🍳 Cozinha completa 🛏️ Camas Queen e King size 📺 Smart TV e TV por assinatura 📶 Internet de alta qualidade 🔐 Fechaduras eletrônicas 🛌 Enxoval padrão hotelaria A área possui dois lagos com peixes, três decks, canil e galpão de 130 m² com garagem, almoxarifado, sala de ferramentas e banheiro para funcionários. Também estão incluídos quadriciclo, carretinha, cortador de grama giro zero, barco e equipamentos de manutenção. A propriedade conta ainda com a estrutura pronta para uma nova casa sede de 416 m², mais 148 m² de deck, com projeto arquitetônico e de interiores completo, além de projeto para mais um chalé. 💰 Valor: R$ 6.000.000,00 📲 Vitor Hugo Lourenço 🏘️ Corretor de Imóveis 💰 Avaliador 🤝🏼 Advogado Imobiliário 📞 WhatsApp: (18) 99180-8202 📱 Instagram: @vitorhugolourenco #Urubici #PousadaEmUrubici #SerraCatarinense #InvestimentoImobiliário #Hotelaria

🍇🏔️ Área rural à venda em Urubici/SC Uma oportunidade rara para quem busca natureza, produção agrícola e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Serra Catarinense. 📍 Localizada na região do Canudo, no Vale do Rio Canoas, com fácil acesso a alguns dos principais atrativos turísticos de Urubici: Serra do Corvo Branco Cânion Espraiado Pedra da Águia 🌿 Área com 6,5 hectares 🌊 Banhada pelo Rio Canoas 🫐 Aproximadamente 1 hectare de mirtilo em plena produção ✅ Certificação para produção orgânica animal e vegetal 🌄 Região de grande beleza natural e forte potencial de valorização Para quem busca uma propriedade ainda mais completa, existe a possibilidade de aquisição da área total de 12 hectares, incluindo: 🏡 Casa de alto padrão 🚜 Galpões e demais estruturas rurais Um lugar especial para morar, produzir ou investir em uma das regiões mais procuradas da Serra Catarinense. ☕ Gostou? Entre em contato e venha conhecer pessoalmente. Vamos visitar a propriedade e tomar um café com o proprietário. 📲 Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📸 @vitorhugolourenco #urubici #serracatarinense #valedoriocanoas #mirtilo #propriedaderural #imoveisrurais

🏔️ Chácara de 19 hectares com rio, cachoeiras e casa em Urubici/SC 📍 Apenas 9 km do centro de Urubici 📍 Sendo somente 6,5 km de estrada rural muito bem conservada ✅ 19 hectares com excelente aproveitamento ✅ Vista limpa e perpétua do horizonte ✅ Rio na divisa da propriedade ✅ Cachoeiras dentro da área ✅ Casa já construída ✅ Galpão existente ✅ Energia elétrica instalada ✅ Água disponível ✅ Acesso interno por praticamente toda a propriedade ✅ Fácil acesso e localização estratégica próxima da cidade Uma propriedade completa para quem busca morar, investir, explorar turismo rural, cabanas, pousada, criação ou simplesmente possuir uma área diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da Serra Catarinense. A combinação entre água abundante, topografia aproveitável, estrutura existente e localização faz desta uma oportunidade rara em Urubici. 💰 R$ 1.850.000,00 📲 Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📸 @vitorhugolourenco

🌿✨ TERRENO À VENDA EM BOM RETIRO/SC | 12,8 HECTARES COM RIO, NASCENTE E VISTA PARA O CAMPO DOS PADRES ✨🌿 Se você busca uma área forte para turismo, lazer e produção, essa aqui é daquelas raras: natureza viva, água em abundância e um visual que impressiona. ✅ 12,8 hectares (128.000 m²) 💧 Água como protagonista: Nascente dentro da área Córrego + cachoeira na montanha A propriedade termina em um rio com cerca de 12 metros de largura Bem próximo, esse rio se une ao Rio Campo Novo, conhecido por ser muito bonito e com potencial para passeio de bote de borracha 🛶 🏔️ Vista privilegiada: do terreno, você avista o Campo dos Padres — cenário perfeito para projeto de cabanas, refúgio de serra e experiências exclusivas. 🐎 Vocação turística e rural: Região linda para turismo, cavalgadas, trilhas e lazer em meio à natureza. 🌾 Aproveitamento produtivo (arrendamento): Boa área de lavoura/pasto, com procura forte para arrendar para gado Já existe arrendamento em andamento, e o proprietário recebe anualmente, em média, 90 kg de mel 🍯 ⚡ Infraestrutura que facilita: Chegada de energia já no terreno Caixa d’água de 10.000 litros instalada Possibilidade de captação por gravidade (aproveitando a fonte/declive) 💧 📍 Localização: Bom Retiro/SC — Serra Catarinense, região valorizada e com grande potencial de crescimento turístico. 📲 Quer receber localização, vídeo e condições? Me chama no WhatsApp e eu te envio tudo certinho. 📞 Vitor Hugo Lourenço 📱 WhatsApp: (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br 📸 Instagram: @vitorhugolourenco #BomRetiroSC #SerraCatarinense #TerrenoAVenda #AreaRural #ImovelRural #InvestimentoImobiliario #TurismoRural #CabanasNaSerra #VistaIncrivel #RioECachoeira #Nascente #CampoDosPadres #Natureza #Lavoura #Pecuaria #Mel #ImoveisSantaCatarina

🌿 Propriedade Exclusiva – 9,9 Hectares com Rio e Nascente em Urubici/SC Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza e acessibilidade nesta incrível propriedade localizada a apenas 2 km do centro de Urubici, com estrada rural em excelente estado e de fácil acesso. 🗺️ Destaques da Propriedade: 💧 Margem de rio e nascente própria, garantindo água em abundância. 🌄 Montanha com araucárias, um cenário típico da Serra Catarinense. 🌱 Área para plantio, ideal para agricultura ou projetos sustentáveis. 🏞️ Córrego que atravessa a propriedade, trazendo um charme especial ao local. ⚡ Energia elétrica disponível na frente da área. ✨ Por que investir? Com suas características únicas e localização estratégica, esta área é ideal para quem busca um refúgio natural, produção agrícola ou um investimento seguro em uma das regiões mais belas e valorizadas de Santa Catarina. 📞 Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto este pedaço de paraíso em Urubici! 🌳🌊  (18) 99180-8202 - Vitor Hugo

🌄 Paraíso Rural à Venda – 21 Hectares no São Francisco, Urubici/SC Descubra esta incrível propriedade na charmosa Serra Catarinense! 🌿 ✨ Localizada a apenas 4 km do asfalto, com estrada rural bem conservada, é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. 🗺️ Características da Propriedade: 🌾 Vargem (6 hectares): Ideal para cultivo ou criação de animais. 🐄 Pasto (5 hectares): Pronto para pecuária ou lazer. 🌳 Mato (10 hectares): Um refúgio natural para contemplação ou preservação ambiental. 🔧 Infraestrutura: 💧 Nascente de água própria, essencial e sustentável. ⚡ Energia elétrica já instalada. 🚧 Propriedade totalmente cercada, garantindo segurança e privacidade. ⛰️ Cascalho (material para estrada) dentro da propriedade. 🏞️ Por que investir? Essa área oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, acessibilidade e potencial produtivo. Seja para lazer, produção rural ou valorização de investimento, é uma joia na região de Urubici. 📞 Agende uma visita agora e transforme este pedaço de paraíso no seu lar ou projeto dos sonhos! Vitor Hugo - (18) 99180-8202.

🏡 Sítio dos sonhos à venda – Pericó, Urubici/SC ✨ Uma joia rara no coração da Serra Catarinense, a apenas 800 metros do asfalto! 📍 Localização privilegiada – Pericó (Urubici/SC) 🌄 Destaques do imóvel 📏 10 hectares de natureza viva e produtiva 🏠 Casa sede ampla com 3 dormitórios 🏡 Casa de caseiro incluída 💧 Rio de águas cristalinas que nasce na montanha e abraça o terreno 🐟 Açude com nascente própria ⛲ Poço d’água natural 🐴 Estrebaria pronta para criação 🌳 Ideal para: 📌 Investidores em turismo rural 📌 Famílias em busca de paz e contato com a natureza 📌 Criadores de cavalos e animais 📌 Quem busca qualidade de vida com água de sobra 💦 💰 R$ 1.900.000,00 📲 Agende uma visita exclusiva! 📞 (18) 99180-8202 🔗 Link na bio ou chame no direct #SítioEmUrubici #ImóvelRural #VitorLourencoImóveis #NaturezaPura #RuralComEstilo #SerraCatarinense #ÁguaÉVida #ImóveisDeLuxo #TurismoRural #RefúgioPerfeito

🌱 Área Rural Exclusiva com 7,7 Hectares — Natureza, Riqueza Hídrica e Potencial Produtivo Imagine um lugar onde a tranquilidade encontra a produtividade: são 7,7 hectares de terra plana, com nascente própria e um rio que margeia toda a propriedade, garantindo água em abundância para múltiplos usos. 📍 Localização estratégica: apenas 8 km da cidade, sendo somente 4 km de estrada de chão, em plena rota turística, com acesso fácil e energia elétrica já disponível. 🍇 Potencial para plantio de uvas: estudo prévio da EPAGRI indica viabilidade para cultivo de videiras, tornando o local ideal para empreendimentos vitivinícolas, pequenas vinícolas familiares ou mesmo para quem sonha em unir lazer e renda no campo. 🌲 Características principais: ✅ Área limpa e útil para plantio ou construção ✅ Rio perene contornando a propriedade ✅ Nascente de água ✅ Energia elétrica instalada ✅ Rota turística valorizada 💡 Versátil: perfeito para chácara de lazer, pousada, agroecologia, pomar de frutas nobres ou projeto vitivinícola, com o charme extra das araucárias típicas da região. Vídeo da área: https://www.instagram.com/p/DLIxNfzvMLg/ Seja para investir, empreender ou simplesmente viver em meio à natureza, esta área é única na região. 📞 Mais informações: 📱 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Rural #ÁreaRural #Urubici #TerrenoUrubici #Natureza #InvestimentoRural #TerrenoAVenda #PlantioDeUva #Vinícola #EPAGRI #ChácaraDeLazer #ImóveisUrubici #Imobiliária #Araucárias #RotaTurística #Nascente #PropriedadeRural #LoteRural #Sitio #Campo #VitorLourencoImoveis