46 Imóveis à Venda

Área Exclusiva de 93 Hectares em Urubici-SC 📍 Urubici |Serra Catarinense 🌟 Diferenciais da Propriedade - 93 hectares de beleza natural intocada - Água em abundância, com cachoeira própria - Platôs prontos para construções com vista deslumbrante - Energia elétrica - Acesso facilitado: apenas 5 km da rodovia - A 30 minutos do centro de Urubici 🏗️ Potencial de Uso -Condomínio fechado de alto padrão - Pousada ecológica ou resort - Retiro particular ou familiar - Investimento turístico ou ecológico 💰 Valor de Venda R$ 8.700.000,00 🤝 Atendimento Personalizado Vitor Lourenço Imóveis 📲 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Urubici #SerraCatarinense #VitorLourencoImoveis #InvestimentoImobiliario #CachoeiraPrivativa #RefugioNatural #AltoPadrao #Natureza #ImovelUnico #Oportunidade

🌄 FAZENDA EXCLUSIVA EM URUBICI | 33 HECTARES | RIQUEZA NATURAL COM RIO E NASCENTES 🌲💧 Apresento uma oportunidade singular para investidores, apaixonados pela natureza e aqueles que buscam um refúgio de alto valor em uma das regiões mais desejadas da Serra Catarinense. ✅ Área total: 33 hectares ✅ Localização estratégica: Apenas 18 km do centro de Urubici (~35 minutos), com acesso fácil e seguro. ✅ Topografia mista: • Ampla área limpa, ideal para pastagem, plantio ou desenvolvimento turístico; • Mata nativa preservada, com presença marcante de araucárias centenárias; • Diversas nascentes de água cristalina; • Rio de águas limpas atravessa a propriedade — recurso hídrico de grande valor e beleza natural. ✅ Infraestrutura existente: • Casa simples para apoio; • Energia elétrica instalada; • Propriedade completamente cercada. ✅ Documentação completa e atualizada: • Georreferenciada; • CAR regularizado; • Matrícula em ordem — venda com segurança jurídica total. 💰 Valor de investimento: R$ 4.500.000,00 🔍 Perfil ideal de comprador: Esta fazenda é perfeita para: 🌟 Projetos de turismo ecológico, glamping ou pousada de charme; 🌟 Refúgio familiar de alto padrão e auto-suficiência; 🌟 Reserva ambiental ou propriedade para conservação. 🌟 Destaques: Poucas propriedades oferecem essa combinação: abundância de água (rio + nascentes), araucárias seculares, documentação 100% regularizada e proximidade de Urubici. É um ativo de alto valor patrimonial e ecológico. 📞 Informações e agendamento de visita personalizada: 👉 www.vitorlourencoimoveis.com.br 📲 (18) 99180-8202 — Vitor Lourenço Imóveis | Especialista em imóveis rurais e exclusivos. #Urubici #FazendaEmUrubici #InvestimentoRural #SerraCatarinense #Natureza #FazendaComRio #FazendaComNascente #Araucarias #ImovelRural #FazendaAVenda #VitorLourencoImoveis #ImovelExclusivo #UrubiciSC #TurismoRural #RefugioDeLuxo #AguaCristalina #Georreferenciada #PatrimonioNatural

🌲 Pousada à VENDA em Urubici/SC, apenas 5 km do centro Um verdadeiro refúgio de charme e sofisticação em meio à natureza da Serra Catarinense! Localizada a apenas 5 km do Centro de Urubici, a pousada reúne conforto, privacidade e contato direto com a mata nativa. São 21.000 m² de terreno cercados por araucárias, nascente de água e um cenário deslumbrante. A estrutura conta com 3 cabanas exclusivas, todas totalmente equipadas e com ótima reputação em plataformas de hospedagem. 🏡 Estrutura da Pousada 🌟 Cabana Master – 50 m² – Cama queen + sofá-cama – Climatizador, lareira e piso aquecido – Banheira de hidromassagem com cromoterapia – Cozinha completa equipada – Varanda com vista para a serra 💰 Diárias: Fim de semana: R$ 1.100 Semana: R$ 1.000 Feriados: R$ 1.200 🌟 Cabanas Loft (2 unidades) – 40 m² cada – Cama queen + sofá-cama – Climatizador, lareira e piso aquecido – Banheira de hidromassagem com cromoterapia – Cozinha completa equipada – Varanda privativa para descanso e contemplação 💰 Diárias: Fim de semana: R$ 800 Semana: R$ 750 Feriados: R$ 850 ✨ Diferenciais – Banheiras privativas em todas as cabanas – Lareira e piso aquecido – Cozinhas completas em todas as unidades – Varandas com vista para a serra – Jardim amplo, nascente de água e estacionamento privativo – Conectividade: Wi-Fi disponível – Ótimas avaliações em plataformas de hospedagem (limpeza, conforto e localização) 💰 Valor de venda da pousada R$ 2.105.000,00 📌 Estuda permuta como parte de pagamento. 📍 Localização – A apenas 5 km do centro de Urubici – Fácil acesso e proximidade dos principais pontos turísticos da Serra Catarinense 📞 Contato: (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br 🏢 Vitor Lourenço Imóveis – Especialista em imóveis exclusivos em Urubici e região #Urubici #SerraCatarinense #ImóveisDeLuxo #PousadaNaSerra #InvestimentoImobiliário #TurismoDeExperiência #Hospitalidade #NaturezaELuxo #VitorLourencoImoveis

🏔 Urubici – SC | 2 hectares com vista incrível! Imagine construir seu refúgio na Serra Catarinense… ✅ 2 hectares ✅ 400 m² limpos p/ construir ✅ Vista deslumbrante p/ as montanhas ✅ Água e energia disponíveis ✅ Apenas 12 km do centro 💰 Somente R$ 220.000 Urubici é o destino que mais cresce no turismo e nos investimentos imobiliários. Uma oportunidade rara para morar, investir ou lucrar com hospedagem. 📞 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Urubici #SerraCatarinense #InvestimentoImobiliário #TerrenoEmUrubici #VistaParaAsMontanhas #Natureza #Chácara #ImóveisDeLuxo #Oportunidade

🌄 Fazenda dos Sonhos em Urubici – 69 Hectares Descubra o lugar perfeito para respirar a natureza, desfrutar de paz e investir com segurança. Com 69 hectares de puro encanto, esta fazenda oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego e potencial para diversos projetos, seja lazer, agropecuária ou turismo rural. 📍 Localização estratégica: Apenas 11 km do asfalto, com acesso facilitado ⚡ Energia próxima e 💧 água disponível na propriedade 🌳 Natureza preservada: Cenário incrível com clima serrano único 💼 Oportunidade única: Ideal para quem busca refúgio exclusivo ou investimento rentável 💰 Valor: R$ 5.500.000,00 Transforme este pedacinho do paraíso em seu lar, negócio ou projeto dos sonhos. A Serra Catarinense espera por você! Entre em contato: Vitor Lourenço – SP 265.334 | SC 56.552 | CNAI 046663 📞 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br

✨ Residência Única em Urubici – Luxo, Natureza e Autossuficiência em um só lugar! Uma casa simplesmente impecável, que une sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e o charme único da Serra Catarinense. São 350 m² construídos em uma área privativa de 3 hectares, localizada em região nobre e segura, a apenas 12 km do centro de Urubici, sendo apenas 3 km do asfalto Construída em 2019, esta propriedade entrega muito mais que uma moradia: oferece um estilo de vida diferenciado 📍 Destaques da residência - Arquitetura refinada com paredes duplas em araucária regularizada - 100% mobiliada e decorada com móveis de Gramado - Energia elétrica + energia solar com gerador próprio, total autonomia - Água própria com tratamento em filtros e ozônio - Internet fibra óptica de alta velocidade 🏡 Ambientes planejados - 4 suítes no pavimento superior - 1 quarto de hóspedes no térreo - Sala de TV aconchegante - Caverna para momentos exclusivos - Cozinha completa e moderna - Espaço gourmet com churrasqueira, forno mineiro com serpentina de aquecimento e forno externo - Despensa com adega climatizada para 250 litros - Lavanderia equipada com 3 máquinas - Garagem ampla 🌿 Estrutura e diferenciais - Piscina com tratamento avançado - Aquecimento de água solar - Ar-condicionado em pontos estratégicos - Tratamento de esgoto eficiente - Portão eletrônico com câmera e controle remoto - Casa totalmente cercada - Cisterna para irrigação e vasos - Galinheiro americano automatizado 💎 Valor de Investimento: R$ 3.000.000,00 – uma oportunidade única para quem busca um refúgio sofisticado, seguro e sustentável na Serra Catarinense 📱 Contato Telefone/WhatsApp: (18) 99180-8202 Site: www.vitorlourencoimoveis.com.br #Urubici #SerraCatarinense #CasaDeLuxo #ImóvelExclusivo #VivaNaSerra #ImóvelDeAltoPadrão #CasaDeCampo #RefúgioDeLuxo #InvestimentoImobiliário #UrubiciImóveis #CasaMobiliada #NaturezaEConforto #VivaComQualidade #SerraSC #UrubiciSC #MorarNaSerra #ImóveisDeLuxo #CasaDosSonhos #ImóveisSC #Exclusividade #CasaDeCampoLuxo #RetiroDeLuxo #UrubiciInvestimentos #ImóvelSeguro #Autossuficiência #SustentabilidadeDeLuxo #PropriedadeDeAltoPadrão #LuxuryLiving #HighEndRealEstate #MountainRetreat

Uma propriedade única na Serra Catarinense, localizada em zona rural de Urubici/SC, a 1.600 metros de altitude – região com a maior incidência de neve da serra. Inspirado nas antigas estalagens da Escócia e Inglaterra, este luxuoso Château reúne arquitetura icônica, tecnologia de ponta e natureza exuberante em um terreno de 422.000 m², com 950 m² de área construída, em plena Rota dos Vinhos e próximo aos principais pontos turísticos da região. É o imóvel perfeito para quem busca: liberdade com sofisticação, exclusividade com privacidade e contato direto com a natureza. 🏡 Estrutura da Propriedade 1) Casa Sede (322 m²) – 6 suítes com varandas – Ampla área social – Cozinha gourmet – Salão de café – Escritório e lavabo – Closets e lavanderia industrial – Casa de máquinas e central off-grid 2) Casa Inglesa (285 m²) – 3 suítes + mezanino – Sala de banho – Living com lareira e home theater – Cozinha e churrasqueira interna integrada à sala de jantar – Varanda coberta – Baia coletiva para até 3 animais 3) 2 Cabanas (49 m² cada) – Suíte integrada – Varanda para contemplar o pôr do sol 4) Capela de Pedra (42 m²) – charmosa e autêntica 5) Estruturas de apoio (160 m²) – Casa de caseiro – Garagens – Depósito – Canil 6) Casa de máquinas – Caldeira italiana a pellets – Depósito para pellets ⚡ Infraestrutura de Alto Padrão e Sustentabilidade – Usina fotovoltaica off-grid (22 kWp) com baterias de lítio – Aquecimento central por calefação (caldeira italiana a pellets) – Água aquecida por placas solares a vácuo – Mini estação de tratamento e reservatório com 40.000 litros de capacidade – Sistema completo de monitoramento por câmeras – Depósito equipado com ferramentas e maquinário 🌿 Natureza Preservada & Potencial Turístico – Pico exclusivo com 1.690 m e acesso à Pedra Branca – Nascentes, lagos e rio de águas cristalinas – Pastagens e áreas de mata nativa preservada – Estruturas para manejo rural: cercas para ovelhas e galinheiro para até 500 aves 📍 Localização Privilegiada – Fácil acesso pela SC-110 – Região em franco crescimento turístico – Ideal para expansão em hotelaria de luxo, vinícola ou eventos exclusivos 💰 Investimento: R$ 9.900.000,00 📞 Contato: (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br 🏢 Vitor Lourenço Imóveis – Especialista em imóveis de alto padrão e oportunidades exclusivas #ChateauNaSerra #ImóveisDeLuxo #SerraCatarinense #Urubici #InvestimentoTurístico #HotelariaDeLuxo #RotaDosVinhos #ImobiliáriaDeLuxo #TurismoDeExperiência #ArquiteturaDeLuxo #Exclusividade

Imagine um refúgio rural completo, pronto para você aproveitar ou investir! Apresentamos este incrível imóvel com tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis ou desenvolver seu negócio no campo. 📍 Localização Estratégica: Presidente Bernardes-SP, com fácil acesso pela Estrada Municipal. 📐 Área Total Generosa: 2,3973 alqueires (5,8016 hectares) de pura natureza! ✨ Benfeitorias de Alto Nível: 🐴 Barracão para Cavalos: 40 metros de comprimento, concretado e coberto, seguindo as normas da ABQM. Perfeito para criadores! 🌳 Curral Funcional: Em eucalipto tratado, com 3 divisões e aproximadamente 225 m² (15x15m). 💧 Abastecimento de Água Garantido: - 02 Poços Tubulares Profundos: Um com 80m (vazão de 5.000 litros/hora) e outro com 120m (vazão de 9.000 litros/hora). - Caixa d’água de concreto com capacidade para 1.000 litros. 🏞️ Lazer e Produção: Açude com 2.550 m² (75x34m) e profundidade média de 2 metros. 💡 Iluminação Completa: Holofotes de 400 watts em toda a propriedade. 🔒 Segurança Reforçada: Monitoramento com 16 câmeras. 🐎 Infraestrutura para Equinos: Piquetes internos e uma incrível pista de laço de 3.300 m² (75x44m) com iluminação (3 postes de 11m com 3 refletores de 450 watts cada). 🇧🇷 Equipamento de Qualidade: Brete Brasil trailer. 🚜 Implementos Agrícolas Inclusos: - Trator Massey Ferguson 65 X (ano 1981) com cabine, motor e bomba NOVOS! - Carreta de trator - Ensiladeira - Grade com 12 discos 🐴 Semoventes de Valor: - Uma Égua Pura Quarto de Milha (Belinha Cody Lenna), nascida em 23/11/2012, prenha de garanhão puro Senna Beduíno. Uma matriz de excelência! - Quatro Cavalos. 💰 Valor de Oportunidade: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). 🔑 Não perca essa chance única! Um imóvel rural completo, com benfeitorias de qualidade, implementos e animais, pronto para realizar seus sonhos no campo. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! (18) 99180-8202 - Vitor Hugo Lourenço.

🏡 Terreno Urbano no Centro de Urubici/SC – Localização Estratégica e Potencial Construtivo Terreno urbano com 13 metros de frente por 30 metros de profundidade (390 m²), localizado em avenida asfaltada secundária no centro da cidade de Urubici – uma das regiões que mais se valorizam na Serra Catarinense. ✅ Imóvel totalmente plano, limpo e regularizado ✅ Zoneamento permite construção de até 6 pavimentos, com taxa de ocupação máxima de 56% ✅ Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos ✅ Localização com excelente acesso, visibilidade e infraestrutura urbana 🔹 Possibilidade de expansão lateral com terreno contíguo de mesma metragem, ideal para ampliar projetos futuros. Terreno com documentação em dia e pronto para dar início ao seu empreendimento ou construção residencial de alto padrão. 📞 Atendimento personalizado: (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Urubici #InvestimentoImobiliário #VitorLourençoImóveis #TerrenoAVenda #CentroDeUrubici #ConstruaNaSerra #TerrenoPlano #Construtores #Incorporadoras #EmpreendimentoImobiliário #InvestimentoSeguro #SerraCatarinense #OportunidadeÚnica #ImóvelComViabilidade #ImóveisDeValor #TerrenoComPotencial #ProjetoArquitetônico #Construtora #Urbanismo #InvestirEmUrubici

🏔 Apartamento Exclusivo com Vista para as Montanhas – Avenida Principal de Urubici | Serra Catarinense Apresentamos este imóvel novo e impecavelmente mobiliado, localizado no último pavimento (cobertura) de edifício moderno na avenida principal de Urubici, uma das regiões mais valorizadas da Serra Catarinense. Com aproximadamente 80m² privativos, este apartamento une sofisticação, conforto térmico e localização privilegiada – ideal para quem busca qualidade de vida ou um investimento seguro em uma das cidades mais promissoras da região Sul. Características do imóvel: ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha planejada com eletros completos ✔️ Lavanderia integrada ✔️ Sacada com churrasqueira e janelas em sistema Reiki ✔️ 1 vaga de garagem coberta e privativa (ampla – comporta uma caminhonete e uma moto) Destaques e diferenciais do imóvel: Imóvel novo, nunca habitado Cobertura com vista privilegiada para as montanha Piso vinílico clicado com isolamento térmico e acústico Ar-condicionado Split Inverter (quente/frio – 12 mil BTUs) Smart TV 65" Geladeira duplex cromada Micro-ondas, forno elétrico e cooktop Mesa de jantar refinada para até 6 pessoas Mobiliário sob medida em todos os ambientes Decoração elegante e projeto de interiores personalizado Venda com porteira fechada: todos os eletros, móveis e enxoval completo (linha hotel – cama, mesa e banho) inclusos Infraestrutura do edifício: Edifício novo com elevador de última geração Portão eletrônico Sistema de câmeras de segurança e monitoramento 24h Mini mercado autônomo 24h na entrada do prédio Fachada elegante e excelente padrão de manutenção 💰 Valor: R$ 725.000,00 📍 Aceita-se até 60% do valor em permuta por veículo(s), mediante avaliação. 📞 Informações e visitas: 📲 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Urubici #ApartamentoDeLuxo #SerraCatarinense #InvestimentoInteligente #CoberturaUrubici #ImóvelAltoPadrão #VitorLourencoImoveis #AvenidaPrincipalUrubici #PorteiraFechada

🏔 Apartamento Exclusivo no Centro de Urubici – Serra Catarinense Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um apartamento mobiliado e decorado com requinte, localizado na avenida principal de Urubici, no coração da cidade, com fácil acesso a todos os atrativos naturais e comodidades urbanas que fazem da Serra Catarinense um dos destinos mais desejados do Brasil. O imóvel está situado em edifício recém-entregue, com arquitetura contemporânea e alto padrão construtivo. Esta unidade conta com aproximadamente 75m² privativos, finamente mobiliada com móveis sob medida, projeto de interiores exclusivo e acabamentos de altíssimo nível. São: ✔️ 2 dormitórios (sendo 1 ampla suíte) ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de TV integrada à cozinha e área de jantar ✔️ Lavanderia separada ✔️ Sacada com churrasqueira e fechamento em vidro (Sistema Reiki) ✔️ 1 vaga de garagem coberta e privativa Diferenciais e acabamentos que encantam: Piso vinílico térmico tipo “clique” em todo o apartamento Rebaixamento em gesso com sanca invertida em todos os ambientes Iluminação com projeto luminotécnico completo Pintura marmorizada refinada em todos os cômodos Painel de espelho decorativo na cozinha Cortinas sob medida com trilho suíço em todos os ambientes Painel de TV do chão ao teto com mini bar, cristaleira e adega Camas queen terapêuticas magnéticas com massageador digital e baú Sistema de aquecimento a gás de última geração Ar-condicionado Gree Inverter (quente e frio) em todos os ambientes Sofá em couro tipo chaise para até 5 pessoas Mesa de jantar sob medida com decoração refinada Infraestrutura do edifício: Elevador moderno Portão eletrônico Sistema de monitoramento por câmeras Minimercado autônomo 24h Ambientes comuns organizados e bem cuidados 💰 Valor: R$ 698.000,00 📍 Aceita-se até 60% do valor em permuta por veículo(s), mediante avaliação. 📞 Informações e agendamentos: 📲 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Urubici #ImóveisDeAltoPadrão #SerraCatarinense #ApartamentoDecorado #InvestimentoSeguro #VitorLourençoImóveis #ApartamentoEmUrubici #ImóvelDeLuxo

🌳 Oportunidade Única em Urubici-SC! 🌳 Impressionante área de 5.6 hectares disponíveis para venda, localizada em uma das regiões mais encantadoras da Serra Catarinense! 📍 Localização Privilegiada: A apenas 1,5 km do asfalto e 3,5 km do centro da cidade de Urubici. Concilie tranquilidade e praticidade em um só lugar! ⚡ Infraestrutura Completa: Energia elétrica já disponível na frente do terreno, além de abundância de água para atender suas necessidades. Possibilidade de retirada de cascalho dentro da área. 🌲 Natureza Exuberante: Desfrute de belíssimas araucárias e 300 pés de bracatinga, em um terreno plano e de fácil acesso, perfeito para construção ou investimento. Não perca essa chance de garantir seu pedaço de paraíso na Serra Catarinense! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Seu refúgio dos sonhos te espera! 🏞️ Fale conosco! Vitor Hugo Lourenço - (18) 99180-8202

🌱 Área Rural Exclusiva com 7,7 Hectares — Natureza, Riqueza Hídrica e Potencial Produtivo Imagine um lugar onde a tranquilidade encontra a produtividade: são 7,7 hectares de terra plana, com nascente própria e um rio que margeia toda a propriedade, garantindo água em abundância para múltiplos usos. 📍 Localização estratégica: apenas 8 km da cidade, sendo somente 4 km de estrada de chão, em plena rota turística, com acesso fácil e energia elétrica já disponível. 🍇 Potencial para plantio de uvas: estudo prévio da EPAGRI indica viabilidade para cultivo de videiras, tornando o local ideal para empreendimentos vitivinícolas, pequenas vinícolas familiares ou mesmo para quem sonha em unir lazer e renda no campo. 🌲 Características principais: ✅ Área limpa e útil para plantio ou construção ✅ Rio perene contornando a propriedade ✅ Nascente de água ✅ Energia elétrica instalada ✅ Rota turística valorizada 💡 Versátil: perfeito para chácara de lazer, pousada, agroecologia, pomar de frutas nobres ou projeto vitivinícola, com o charme extra das araucárias típicas da região. Vídeo da área: https://www.instagram.com/p/DLIxNfzvMLg/ Seja para investir, empreender ou simplesmente viver em meio à natureza, esta área é única na região. 📞 Mais informações: 📱 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Rural #ÁreaRural #Urubici #TerrenoUrubici #Natureza #InvestimentoRural #TerrenoAVenda #PlantioDeUva #Vinícola #EPAGRI #ChácaraDeLazer #ImóveisUrubici #Imobiliária #Araucárias #RotaTurística #Nascente #PropriedadeRural #LoteRural #Sitio #Campo #VitorLourencoImoveis

🌨️ Conjunto de Chácaras em Urubici — Região mais fria e com mais neve da cidade! ✅ Chácaras de 2 hectares cada ✅ Muito espaço útil, boa parte em campo aberto ✅ Vista limpa do horizonte ✅ Média de apenas 400/600m do asfalto ✅ Água e energia elétrica próximos ✅ A partir de R$ 500 mil 🏞️ Um refúgio perfeito para quem sonha com tranquilidade, ar puro e alto potencial de valorização! 📍 Urubici - SC | Região turística em plena expansão. https://www.instagram.com/p/DLLvIV3PpMQ/ - Vídeo da área 📲 Agende sua visita agora mesmo! 📞 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Urubici #SerraCatarinense #ChácaraEmUrubici #TerrenoNaSerra #ImóveisUrubici #Natureza #InvestimentoImobiliário #RefúgioNaSerra #NeveEmUrubici #ClimaFrio #TerrenosDeUrubici #VitorLourencoImóveis #VidaNoCampo #ChaléNaSerra #SantaCatarina #neve

🌱 Fazenda de 501 Alqueires Paulista | Cana-de-Açúcar | Quatá-SP ✅ Área total: 501 alqueires paulista ✅ Área plantada: 400 alqueires em cana-de-açúcar ✅ Arrendada para Usina Zilor: Produção de 42 toneladas | 121,97 ATR ✅ Contrato vigente até 2028 ✅ Pagamento mensal garantido ✅ Localização estratégica: apenas 300 metros da usina ✅ Argila de 18% a 36% | Pluviometria 2.200 mm ✅ Região tradicional de cana há quase 40 anos na mesma família ✅ Região consolidada: Quatá-SP, forte na cultura canavieira 💰 Valor: R$ 150.000,00 por alqueire 📄 Prazo e condições a combinar | Aceita proposta Observações: Fazenda histórica, sempre em cana, sem benfeitorias, toda voltada à produção. Excelente oportunidade de renda passiva, pela proximidade com a usina e contrato sólido. 📞 Mais informações: Vitor Lourenço Imóveis 📱 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Fazenda #CanaDeAçúcar #UsinaZilor #QuatáSP #Agronegócio #ImóveisRurais #FazendasBrasil #InvestimentoRural #TerraParaPlantar #RendaPassiva #PropriedadeRural #VendaDeFazendas #OportunidadeRural #NegócioRural #AgroÉTech #AgroÉPop #AgroÉTudo #ProduçãoDeCana #InteriorDeSP #Fazendeiro #VitorLourencoImóveis

🏡 Sítio dos sonhos à venda – Pericó, Urubici/SC ✨ Uma joia rara no coração da Serra Catarinense, a apenas 800 metros do asfalto! 📍 Localização privilegiada – Pericó (Urubici/SC) 🌄 Destaques do imóvel 📏 10 hectares de natureza viva e produtiva 🏠 Casa sede ampla com 3 dormitórios 🏡 Casa de caseiro incluída 💧 Rio de águas cristalinas que nasce na montanha e abraça o terreno 🐟 Açude com nascente própria ⛲ Poço d’água natural 🐴 Estrebaria pronta para criação 🌳 Ideal para: 📌 Investidores em turismo rural 📌 Famílias em busca de paz e contato com a natureza 📌 Criadores de cavalos e animais 📌 Quem busca qualidade de vida com água de sobra 💦 💰 R$ 1.900.000,00 📲 Agende uma visita exclusiva! 📞 (18) 99180-8202 🔗 Link na bio ou chame no direct #SítioEmUrubici #ImóvelRural #VitorLourencoImóveis #NaturezaPura #RuralComEstilo #SerraCatarinense #ÁguaÉVida #ImóveisDeLuxo #TurismoRural #RefúgioPerfeito

🏡🌄 CASA DE CAMPO A MENOS DE 7 KM DO CENTRO DE URUBICI/SC! Uma casa mista, aconchegante e com acesso super facilitado, perfeita para quem quer unir a tranquilidade da Serra Catarinense com a praticidade de estar pertinho da cidade. 📍 Localização estratégica: - Apenas 6,8 km do centro de Urubici - Fácil acesso por estrada boa, e em breve com apenas 800 metros de estrada de chão - Região tranquila, com lindas paisagens e clima de montanha 🏠 A casa: - Construção mista (madeira e alvenaria), unindo rusticidade e durabilidade - 2 quartos confortáveis - Banheiro funcional - Sala de estar integrada à cozinha - Varanda fechada, ideal para momentos em família mesmo nos dias frios - Piscina para relaxar e aproveitar o sol da serra 🌿 Terreno: - Área ampla, com espaço para jardim, pomar ou expansão - Local ensolarado, bem aproveitável e com privacidade - Vista agradável para o verde ao redor 💰 Investimento: R$ 1.500.000,00 - Documentação em dia. Pronto para transferência. - Imóvel com excelente relação custo-benefício para moradia, casa de temporada ou locação de curta temporada. 📞 Garanta esse refúgio pronto para morar e aproveite o melhor de Urubici: 📲 (18) 99180-8202 — Vitor Lourenço 🔗 www.vitorlourencoimoveis.com.br 📍 Atendimento especializado em Urubici/SC e Oeste Paulista #Urubici #CasaNaSerra #CasaMista #ImóvelComPiscina #TerrenoNaSerra #RefúgioNaMontanha #InvestimentoUrubici #Natureza #VitorLourencoImóveis #SerraCatarinense #CasaDeCampo #UrubiciSC

🏡✨ CASA EM REGIÃO DE ALTITUDE — O REFÚGIO PERFEITO EM URUBICI/SC! Uma oportunidade única para quem deseja viver ou investir no coração da Serra Catarinense, cercado por natureza, tranquilidade e o charme de uma das regiões mais desejadas de Urubici — com pousadas renomadas no entorno e clima de montanha. 📍 Localização privilegiada: - Apenas 13 km do centro da cidade - Região de altitude, famosa pelas paisagens exuberantes, clima frio e infraestrutura turística de alto padrão 🏠 O imóvel: - Sobrado novo, projetado para oferecer conforto e aconchego em qualquer estação do ano - 3 quartos amplos - 2 banheiros funcionais - Sala de estar integrada à cozinha, ambiente iluminado e convidativo - Varanda com vista aberta para o horizonte, um cenário perfeito para contemplar o pôr do sol e o frio da serra 🌿 Terreno: - 2 hectares (20.000 m²) de área total - Lago natural, paisagismo orgânico e espaço para novas construções ou área de lazer - Terreno ensolarado, fácil acesso, privacidade e integração total com a natureza 🔑 Diferenciais: - Localização estratégica, próximo de pousadas consagradas e atrativos turísticos - Ambiente silencioso, com clima de refúgio e ao mesmo tempo perto do centro da cidade - Ideal para casa de campo, residência de temporada. 💰 Investimento: R$ 1.800.000,00 - Documentação em dia. Pronto para escritura. - Imóvel com alto potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras da Serra Catarinense. 📞 Agende sua visita e viva o privilégio de morar onde o horizonte não tem limites: 📲 (18) 99180-8202 — Vitor Lourenço 🔗 www.vitorlourencoimoveis.com.br 📍 Atendimento em Urubici/SC e Oeste Paulista #Urubici #CasaNaSerra #SobradoUrubici #ImóvelComVista #TerrenoNaSerra #RegiãoDeAltitude #RefúgioNasMontanhas #InvestimentoNaSerra #Natureza #VitorLourencoImóveis #CasaComLago #PousadasDeCharme #SerraCatarinense #UrubiciSC

🍇✨ RESIDENCIAL FAZENDA BOM RETIRO — VIVER DENTRO DE UMA VINÍCOLA PREMIADA NA SERRA CATARINENSE! Imagine morar em um lugar onde vinho, arte e natureza se encontram em perfeita harmonia. Assim é o Residencial Fazenda Bom Retiro: o primeiro condomínio residencial dentro de uma vinícola no Brasil, um projeto inédito que combina exclusividade, sustentabilidade e bem-estar em um cenário de tirar o fôlego. 📍 Localização estratégica: - Serra Catarinense — Bom Retiro/SC - Acesso 100% asfaltado (SC-110 e SC-282) - Próximo a Urubici, região que mais neva no Brasil - 145 km de Florianópolis 🏡 Um lote do tamanho dos seus sonhos: - Apenas 83 lotes exclusivos, com média de 2.000 m² privativos, todos registrados individualmente - Lotes planejados para oferecer vistas espetaculares dos vinhedos, vales e montanhas - Respeito absoluto ao relevo e à natureza 🌿 Natureza preservada: - Empreendimento ocupa apenas 5% dos 800 hectares da fazenda - Mais de 7,2 milhões de m² de área verde intocada - Trilhas, rios, lagos, cachoeiras, mirantes e o inesquecível Deck dos Vinhedos 🍷 Viva o universo do vinho: - Moradores podem acompanhar todo o ciclo dos vinhedos - Participar da colheita (vindima) e elaborar seu próprio rótulo, com corte, cápsula e rótulo personalizados - Harmonizações e experiências exclusivas no Thera Winebar & Bistrô - Acesso a produtos frescos e regionais no armazém local 🏊‍♂️ Estrutura de lazer e bem-estar incomparável: - Club House completo: fitness, wellness, saunas, salão de festas - Piscinas indoor e outdoor para todas as estações - Quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva (padrão Lisonda) - Playground nórdico, horta comunitária e pomar comestível - Trilhas ecológicas para caminhadas e cicloturismo 🔒 Infraestrutura e segurança de alto padrão: - Vias internas asfaltadas - Cabeamento elétrico, hidráulico e fibra ótica subterrâneos - Pórtico de entrada com guarita e vigilância 24h - Iluminação discreta em LED - Soluções ecológicas: estação de tratamento de efluentes, reuso de água e coleta seletiva 💰 Investimento certo: Valores a partir de R$ 1.814,93 à vista ou condições facilitadas: entrada + parcelas semestrais e mensais corrigidas pelo IPCA Consulte disponibilidade e escolha o lote ideal para o seu projeto de vida 🌟 Residencial Fazenda Bom Retiro — Um convite ao bem viver, para quem exige exclusividade, sustentabilidade e alta valorização patrimonial. 📞 Informações e reservas exclusivas: 📲 (18) 99180-8202 — Vitor Lourenço 🔗 www.vitorlourencoimoveis.com.br #ResidencialFazendaBomRetiro #Urubici #SerraCatarinense #VinícolaThera #VinhoArteNatureza #LoteExclusivo #ImóvelDeAltoPadrão #InvestimentoDeLuxo #NaturezaPreservada #BemViver #VitorLourencoImóveis

🏡❄️ URUBICI/SC — O PONTO MAIS FRIO E EXCLUSIVO DA SERRA CATARINENSE! RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO COM 4 SUÍTES EM ÁREA PRIVATIVA DE 2 HECTARES! Apresento uma das propriedades mais sofisticadas e completas disponíveis em Urubici — localizada na região onde mais neva e se registram as temperaturas mais baixas do Brasil. Projeto exclusivo, para quem exige conforto, privacidade, natureza e requinte em um só lugar. ✨ Destaques da propriedade: 🏠 Casa nova, com 350 m² de área construída, arquitetura contemporânea e acabamentos de altíssimo padrão. 🛏️ 4 suítes espaçosas, planejadas para oferecer máximo aconchego. 🍷 Adega climatizada — perfeita para colecionar e degustar vinhos especiais. 🧖 Spa privativo — relaxe imerso na paisagem serrana. 🛋️ Totalmente mobiliada, com móveis e decoração de extremo bom gosto, pronta para morar. 💧 Nascente própria e córrego, garantindo água de qualidade e um ambiente natural exuberante. ⚡ Energia elétrica e infraestrutura completa, com área ampla e 100% utilizável. 🚗 Acesso 100% em asfalto, com trajeto de apenas 15 minutos até o centro de Urubici — praticidade sem abrir mão da privacidade. 🌿 Terreno com 2 hectares (20.000 m²) — área ideal para jardins paisagísticos, pomar ou futuras construções complementares. 🔑 Propriedade única, para quem busca investir em um bem diferenciado, de valorização certa e pronto para ser desfrutado. 💰 Investimento: R$ 3.250.000,00 Documentação impecável. Pronta para transferência. 📞 Informações e visitas com atendimento exclusivo: 📲 (18) 99180-8202 — Vitor Lourenço 🔗 www.vitorlourencoimoveis.com.br 📍 Presença em Urubici/SC e Oeste Paulista. #Urubici #UrubiciLuxury #ImóvelDeAltoPadrão #CasaNaSerra #SerraCatarinense #NeveEmUrubici #UrubiciExclusive #InvestimentoDeLuxo #PropriedadeExclusiva #VitorLourencoImóveis #MansãoNaSerra #HighEndProperty #ImóvelRaro #NaturezaComConforto #ArquiteturaExclusiva #SpaNaSerra #AdegaPrivativa #LuxuryRealEstate #UrubiciPrime