103 Imóveis à Venda

✨ Casa à venda em Santo Anastácio - Localização Privilegiada! Localizada próxima à Avenida Principal da cidade, esta casa impressiona pelo conforto, área de lazer completa e excelente aproveitamento do espaço. 📐 Detalhes Técnicos: • Lote de 11 x 27 m (297 m²) • Área construída de aproximadamente 315 m² • Piscina de aproximadamente 28 m² com cascata • Toda a construção devidamente averbada Pavimento Inferior: • 🚗 Garagem ampla para até 5 veículos • 🏢 2 salas comerciais com 1 banheiro (ótima oportunidade para empreender ou gerar renda extra) Pavimento Superior: • 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • 🚿 Banheiro social • 🌿 Sala de estar com jardim de inverno • 🍽️ Sala de jantar • 👩‍🍳 Cozinha planejada • 🍖 Área gourmet integrada • 🏊 Piscina aquecida com cascata e área de lazer completa Diferencial: • 🌅 Vista privilegiada para o pôr do sol, direto da frente da casa 💡 Uma oportunidade única de morar bem em uma região valorizada, com conforto, lazer e praticidade em um só lugar. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 👉 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #SantoAnastácio #CasaComPiscina #ImóveisDeLuxo #CasaDosSonhos #AltoPadrão #InvestimentoSeguro #MercadoImobiliário #VitorLourençoImóveis #SeuNovoLar #InteriorDeSP #CasaAmpla #CasaComercialEResidencial #OportunidadeUnica

Fazenda 200 ha — Urubici/SC 🛣️ 24 km do centro • apenas 10 km de estrada rural consolidada (restante asfalto) 💧 Água na área 🌿 Campo limpo — pronto para pecuária/implantação 🌄 Vista ampla do horizonte em peraus e para paredões ⚡ Energia elétrica 📎 Medidas aproximadas. Disponibilidade e condições sujeitas a alteração. Fotos, vídeo e localização detalhada sob consulta. Vitor Lourenço Inteligência Imobiliária 📲 (18) 99180-8202 🌐 vitorlourencoimoveis.com.br 📸 @vitorhugolourenco 👔 CRECI-SP | CRECI-SC | CNAI • Assessoria personalizada com especialista #urubici #serracatarinense #fazenda #200hectares #campo #pecuaria #cabanas #pousada #ecoturismo #investimento #agronegocio #natureza #proprural #santacatarina #peraus #paredoes #vitorlourencoimoveis

🏙️ Oportunidade no Centro da Cidade — 6 Kitnets em Terreno Amplo! Apresento um imóvel urbano extremamente estratégico, localizado no coração da cidade, perfeito tanto para investidores quanto para quem busca renda mensal consistente em uma região com grande demanda por locação. 📍 Localização: Centro da cidade 📐 Terreno: Aproximadamente 406 m² 🏘️ Construção: • 3 edificações com cerca de 60 m² cada • Divididas em 6 kitnets no total • Todas com água e luz individualizadas 🔌💧 ✨ Por que este imóvel é tão especial? Excelente para locação mensal — a cidade possui déficit de ofertas neste segmento. Ótima opção para locação por temporada, dada a movimentação turística crescente. Rendimento imediato com múltiplas unidades prontas. Terreno amplo, com possibilidade de otimização futura. Localização central que facilita ocupação constante 💼 💰 Potencial de investimento: A configuração em 6 unidades separadas aumenta a liquidez, diversifica o risco e permite rendimento mensal escalonado — uma excelente alternativa para quem deseja renda passiva estável e contínua. 📞 Contato Vitor Hugo Lourenço – CRECI-SP 265.334 | CRECI-SC 56.552 📱 (18) 99180-8202 📲 Instagram: @vitorhugolourenco

🏔️ Studio Alto Padrão – 37 m² | R$ 520.000,00 Studio moderno e extremamente bem planejado, com 37 m² privativos, projetado para oferecer conforto, tecnologia, sustentabilidade e alto padrão construtivo — ideal tanto para moradia quanto para investimento com excelente performance em locações. 🔥 Diferenciais do imóvel: - Misturador monocomando no chuveiro e no lavatório - Sistema de água quente centralizada - Portas de acesso à sacada com vidro laminado 4+4 mm - Esquadrias de alumínio linha 32 (linha premium) - Persianas elétricas, proporcionando conforto térmico, acústico e praticidade - Excelente padrão de acabamento e isolamento 🏢 Infraestrutura e tecnologia do empreendimento: - Sistema de aquecimento solar central, com boilers de backup elétrico - Sistema de geração fotovoltaica, suprindo aproximadamente 1/3 da demanda energética do condomínio, gerando economia média de 30% a 35% na conta de energia - ⁠Gerador próprio, garantindo o funcionamento dos elevadores e do sistema de aquecimento central em casos de falta de energia - ⁠Elevadores Atlas Schindler, referência em qualidade, desempenho e segurança - ⁠Portaria autônoma, sem porteiro físico, com controle de acesso totalmente digital via aplicativo - ⁠Portões de veículos e pedestres com autonomia por bateria e gerador - ⁠Sistema de acesso inteligente, moderno e seguro ✨ Amenities do condomínio: 🍷 Espaço gourmet completo e sofisticado 🏋️ Academia equipada 🧺 Lavanderia compartilhada moderna 🚗 Vaga de garagem com infraestrutura para recarga veicular (carro elétrico) 💡 Destaques finais: - Empreendimento sustentável, tecnológico e preparado para cenários de contingência energética - Baixo custo operacional e condominial - Forte apelo para locação por temporada ou moradia permanente - Excelente liquidez e valorização 💰 Valor: R$ 520.000,00 📐 Área privativa: 37 m² Vitor Hugo Lourenço - Corretor de Imóveis - (18) 99180-8202

🌿🏔️ Área à Venda com 2 cachoeiras Se você busca um refúgio exclusivo em Urubici, com fácil acesso e um cenário natural simplesmente impecável, essa área é perfeita. São 9 hectares muito bem localizados, com apenas 1 km de estrada rural, pertinho da cidade — unindo praticidade com aquele clima de paz e privacidade que só a Serra Catarinense entrega. ✨ 💧 Diferenciais naturais incríveis: • Duas cachoeiras dentro/na área (um espetáculo à parte!) • Rio na lateral, trazendo beleza, som de água e potencial de valorização • Natureza preservada e atmosfera de sítio/condomínio rural ⛰️ Topografia estratégica (o melhor dos dois mundos): • Parte em relevo com vista, ideal para casa de alto padrão, chalés ou cabanas com visual de altitude 🌄 • Parte plana, excelente para infraestrutura, sede, estacionamento, área gourmet, horta, pomar ou projeto turístico 🌱 📍 Localização que valoriza: • Próximo da cidade • Acesso fácil e rápido, com pouca estrada rural • Perfeito para moradia, lazer, investimento, pousada/cabanas, Airbnb ou projeto de turismo de experiência VÍDEO: https://www.instagram.com/p/DUBtBMHjw8j/ 📲 Quer receber localização, mapas, vídeo e detalhes de negociação? Me chama no WhatsApp e eu te envio tudo certinho. ✅ Vitor Hugo Lourenço 📞 WhatsApp: (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br 📸 Instagram: @vitorhugolourenco #urubici #urubicisc #serracatarinense #santacatarina imoveisurubici arearural sitiourubici chacara fazendinha cachoeira riodecorte natureza vistapanoramica investimentoimobiliario terrenoavenda imoveisdeluxo turismorural cabanas airbnbbrasil pousada altitude vidanocampo serra imoveisrurais vitorhugolourenco vitorlourencoimoveis

🏔️ Área à Venda – 2,8 hectares | Urubici/SC (SC-370) Uma oportunidade rara a poucos metros da entrada para o Morro da Igreja, com acesso direto pela SC-370 — localização estratégica para quem busca visibilidade, fluxo turístico e potencial comercial. ✅ Destaques do imóvel: 2,8 hectares de área total Frente para a SC-370 (excelente para fachada comercial) Poucos metros do acesso ao Morro da Igreja Região com forte demanda turística e valorização constante Ideal para empreendimento comercial, ponto de apoio ao turismo, loja temática, café, conveniência, base de passeios, receptivo, entre outros Ótima opção também para investimento e reserva patrimonial em uma das áreas mais desejadas de Urubici 📍 Localização premium: corredor turístico, com grande circulação em todas as épocas do ano — perfeito para quem quer exposição e presença de marca. 📲 Informações e agendamento de visita: Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br 📸 Instagram: @vitorhugolourenco #urubici #urubicisc #morrodaigreja #serracatarinense #imoveisurubici #arearural #terrenoavenda #investimentoimobiliario #turismo #sc370 #fachadacomercial #altopadrao #imoveisdeluxo #santacatarina #vitorhugolourenco

🏡🌲 CASA MOBILIADA + 8,5 HECTARES | R$ 1.900.000,00 | URUBICI-SC ✨ Uma propriedade rara em Urubici: casa pronta, mobiliada, estrutura completa e uma área ampla, localizada em uma das regiões mais frias do município. 📍 Urubici-SC 🚗 Apenas 20 km do centro e somente 3 km de estrada de chão, com acesso excelente e muito próximo do asfalto. ✅ ESTRUTURA DA CASA (COMPLETA E PRONTA!) 🏡 Casa já construída e mobiliada 🛏️ 3 suítes 🧸 1 quarto pequeno de criança 🚿 1 banheiro social 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha 🔥 Área de churrasco ☀️ Aquecimento solar 🔥 Aquecimento também a gás 🌿 NATUREZA + ÁREA AMPLA (8,5 HECTARES!) 🌄 Vista privilegiada 💧 Água na propriedade ⚡ Energia elétrica instalada 🌿 Área total aproximada: 8,5 hectares 💦 Cascata dentro da área (diferencial raro e extremamente valorizado!) 🔁 Aceita permuta (sob avaliação) 💎 Perfeita para: Quem quer espaço, privacidade e liberdade na serra Projeto turístico (chalés, cabanas, pousada) Airbnb de alto padrão Investimento em terra com casa pronta e alto potencial de valorização 💰 Valor: 3 hectares = 1.500.000 8,5 hectares = 1.900.000 24 hectares = 2.700.000 📲 Agende sua visita e receba mais informações: Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📸 Instagram: @vitorhugolourenco

🏞️ Área à venda em Urubici/SC – 11,9 hectares com água e lavoura! 🌿✨ Se você busca uma área completa, com natureza preservada, água em abundância e excelente aproveitamento para construção, essa propriedade é simplesmente perfeita! 😍 📍 Localização privilegiada: A apenas 11 km do centro de Urubici Somente 1 km de estrada municipal, com acesso muito prático 🚗 🌱 Destaques da área: 11,9 hectares de terreno Excelente área de lavoura, ideal para produção ou uso misto 🌾 3 nascentes dentro da propriedade 💧 Água corrente passando pela área, trazendo um charme natural incrível Presença de vegetação nativa, garantindo beleza e privacidade 🌳 Também conta com partes limpas e úteis, prontas para construção de casa, cabana ou projeto turístico 🏡🔥 ✨ Uma área perfeita tanto para moradia quanto para investimento — seja para turismo, sítio, cabanas ou um refúgio particular em uma das regiões mais desejadas da Serra Catarinense! 📲 Quer mais informações, fotos e localização? Me chama no WhatsApp! 📞 Vitor Hugo Lourenço 📲 WhatsApp: (18) 99180-8202 📍 Urubici/SC 📸 Instagram: @vitorhugolourenco

🏞️ Área em Urubici-SC com lago, riacho e vista aberta do vale! ✨ Se você busca um terreno completo, com natureza, privacidade e excelente aproveitamento, essa é uma oportunidade diferenciada em Urubici! 🌿 📍 Localizada a apenas 12 km do centro, com acesso fácil — sendo somente 2 km de estrada rural MUITO boa, garantindo praticidade no dia a dia e conforto para chegar em qualquer época do ano. 🚙✅ 🌳 O terreno conta com: 🏞️ Lago dentro da área 💧 Riacho (curso d’água) 🌿 Vegetação nativa preservada, trazendo charme, biodiversidade e valor ambiental 🌄 Espaço limpo com vista panorâmica, com visual incrível do vale e do horizonte 🏡 Aproximadamente 60% de área útil, ideal para construção, chalés, pousada, sítio ou moradia 🔌 Energia elétrica passando na frente 🐄 Área cercada, pronta para uso imediato ✨ R$ 495.000,00 (ACEITA PARCELAMENTO) 📲 Mais informações e agendamento de visita: Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202

🏞️ Área em Urubici-SC com vista aberta do vale! ✨ Se você busca um terreno completo, com natureza, privacidade e excelente aproveitamento, essa é uma oportunidade diferenciada em Urubici! 🌿 📍 Localizada a apenas 12 km do centro, com acesso fácil — sendo somente 2 km de estrada rural MUITO boa, garantindo praticidade no dia a dia e conforto para chegar em qualquer época do ano. 🚙✅ 🌳 O terreno conta com: 🌿 Vegetação nativa preservada, trazendo charme, biodiversidade e valor ambiental 🌄 Espaço limpo com vista panorâmica, com visual incrível do vale e do horizonte 🏡 Aproximadamente 60% de área útil, ideal para construção, chalés, pousada, sítio ou moradia 🔌 Energia elétrica passando na frente 🐄 Área cercada, pronta para uso imediato ACEITA PARCELAMENTO 📲 Mais informações e agendamento de visita: Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202

APARTAMENTO NOVO E 100% MOBILIADO NO CENTRO DE URUBICI/SC ✨ 🏢 Edifício Lauberg | Avenida Principal Se você busca um apartamento novo, impecável, mobiliado, decorado e pronto para morar, no endereço mais valorizado de Urubici… achou! 😍🏡 📍 Localizado na Avenida principal de Urubici, literalmente no centro da cidade, em edifício entregue há pouco tempo — com estrutura completa e acabamento acima da média. ✅ SOBRE O APARTAMENTO 📐 Aproximadamente 75 m² de área total, com uma planta perfeita: 2 quartos (sendo 1 suíte) 🛏️ 2 banheiros 🚿 Sala de TV 📺 Cozinha com área de jantar 🍽️ Lavação 🧺 Sacada com churrasqueira 🔥🥩 Garagem coberta, privativa e exclusiva 🚗🔑 🛋️ 100% MOBILIADO + PROJETO DE DECORAÇÃO (PORTEIRA FECHADA!) Sim: fica absolutamente tudo! 😍✨ Apartamento completo com móveis sob medida e projeto de decoração, incluindo: Piso vinílico térmico (sistema clique) em todo imóvel 🪵 Rebaixamento em gesso com sanca invertida em todos os cômodos ✨ Iluminação com projeto luminotécnico 💡 Sacada envidraçada (sistema Reike) 🌄 Pintura marmorizada em todos os ambientes 🎨 Painel de espelho na cozinha 🪞 Cortinas sob medida (trilho suíço) em todos os cômodos 🪟 Painel de TV do chão ao teto com mini bar 🍷 Cristaleira + mini adega 🍾 Camas Queen terapêuticas magnéticas, com massageador e controle remoto (ambas com baú) 😍🛏️ Aquecimento a gás de última geração em todo imóvel 🔥 Ar-condicionado Gree Inverter quente/frio em todos os cômodos ❄️🔥 Sofá em couro Chaise para 5 pessoas 🛋️ Mesa de jantar decorada e sob medida 🍽️✨ 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO (DIFERENCIAL EM URUBICI!) O edifício oferece uma estrutura moderna e funcional, com: Elevador de última geração 🛗 Portão eletrônico 🚪 Sistema de monitoramento por câmeras 📹 Mercadinho autônomo 24h 🛒 Salão de beleza dentro do condomínio (funcionando 12h por dia) 💇‍♀️ Lojinha de presentes e decoração 🎁 E muito mais ✨ 💰 VALOR 💎 R$ 790.000,00 📌 Porteira fechada — fica tudo. 📲 Quer receber fotos, vídeo e condições? Comente “EU QUERO” que eu te chamo no direct e te envio todas as informações! ✅✨ Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📍 Urubici/SC 📲 Instagram: @vitorhugolourenco

🏔️ STUDIO DIFERENCIADO — ÚLTIMO PAVIMENTO NO EDIFÍCIO BELLE VUE | URUBICI/SC ✨ Se você quer um imóvel compacto, moderno e altamente valorizável, em um prédio completo e em localização privilegiada, esse Studio é simplesmente perfeito! 😍🏡 📍 Edifício Belle Vue — de frente para a avenida, em uma das melhores regiões de Urubici, com uma vista espetacular das montanhas! 🌄✨ ✅ SOBRE O STUDIO 🏠 Studio com 30 m², localizado no último pavimento, com: Vista incrível das montanhas 🏔️ Vista também para a avenida 🌆 Planta moderna e funcional ✨ ⭐ DIFERENCIAL ÚNICO: único Studio com garagem privativa 🚗🔑 🛁 Esperas prontas e autorização para instalação de banheira de hidromassagem (um luxo raríssimo em Studio!) 😍🔥 ➡️ Ou seja: é o Studio mais exclusivo do prédio inteiro. 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO — ÁREA DE LAZER DE ALTO PADRÃO O Belle Vue conta com uma estrutura incrível, incluindo: Espaço gourmet 🍷 Academia 💪 Área kids / brinquedoteca 🧸 Salão de festas 🎉 Mercado autônomo 24h 🛒 Lavanderia OMO 🧼 Área Pets 🐶 2 elevadores 🛗 E muito mais ✨ 📅 ENTREGA IMINENTE 🚧 Obra a todo vapor! 📌 Entrega prevista para Abril/2026 — em poucos meses! 💰 VALOR 💎 R$ 525.000,00 📲 Quer receber mais informações? Comente “EU QUERO” que eu te chamo no direct e te envio tudo certinho! ✅✨ Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📍 Urubici/SC 📲 Instagram: @vitorhugolourenco

🏔️ STUDIOS À VENDA — URUBICI SPOT ✨ 💎 Valores a partir de R$ 273.000,00 Se você quer investir em Urubici com segurança, valorização e alta demanda no aluguel por temporada, esse empreendimento é uma das melhores oportunidades da Serra Catarinense! 😍🏡 📍 Localização estratégica no coração de Urubici, pensado especialmente para rentabilizar no modelo Short Stay (Airbnb/Booking). ✅ SOBRE OS STUDIOS Studios compactos, modernos e funcionais, com plantas perfeitas para hospedagem e alto giro. 📐 Tipologias com metragens aproximadas: 20,52 m² 20,92 m² 22,36 m² ✨ O empreendimento segue o conceito design compacto, instagramável e funcional. 🔐 E um detalhe que valoriza muito: ➡️ entregue com fechadura digital 🏢 ÁREAS COMUNS (AMENITIES) O condomínio oferece uma estrutura completa, moderna e muito atrativa para hóspedes e investidores, com: 🔥 Fireplaces 🛒 Marketplace / Minimarket 🚲 Bicicletário 🏡 Espaço integrado 🏙️ Rooftop Além disso, o material destaca que as áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas, com recepção confortável e vagas rotativas. 📍 LOCALIZAÇÃO — PERTO DE TUDO! O empreendimento está em Urubici/SC, com localização estratégica e cercado de pontos turísticos, como: Cascata do Avencal — 10 min Morro do Campestre — 16 min Morro da Igreja e Pedra Furada — 20 min Cascata Véu de Noiva — 20 min Vinícola Pericó — 25 min São Joaquim — 45 min 📌 Endereço indicado no material: R. Zeferino Salvador, 167 — Urubici/SC 💰 VALORES 🔥 Studios a partir de R$ 273.000,00 📌 (Valores variam conforme tipologia e posição da unidade) 📲 Quer receber a tabela completa, plantas e condições? Comente “EU QUERO” que eu te envio tudo certinho! ✅✨ Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📍 Urubici/SC 📲 Instagram: @vitorhugolourenco

O Multipark Urubici foi idealizado para ser muito mais que um condomínio residencial: é um complexo híbrido de moradia, investimento, lazer, comércio e entretenimento, pensado tanto para residentes quanto para quem busca rentabilizar com locação por temporada. 🏢 ESTRUTURA GERAL DO EMPREENDIMENTO O Multipark Urubici é um projeto robusto com: 🏗️ 4 torres residenciais, totalizando 220 unidades, que vão desde studios até coberturas amplas com até 4 suítes; 🛍️ Área comercial com 27 lojas segmentadas e opções de gastronomia variadas; 🚗 Estacionamento no subsolo com vagas privativas e acessos por elevadores; 🌇 Área temática de lazer com mais de 500 m² (incluindo espaços como Sunset View e praças de convivência e fogo); ➡️ As torres serão entregues em etapas: 🗓️ Torre 1 e Torre 2 — previsto para final de 2027 🗓️ Torre 3 e Torre 4 — previsto para final de 2028 🏡 TIPOS DE UNIDADES DISPONÍVEIS O empreendimento oferece diferentes opções para públicos variados: desde quem busca moradia prática até quem quer investir com alto potencial de retorno: 🟡 Studios - Com metragens compactas (a partir de ~32 m²), ideais para: 🔹Studios com sacada e vaga de garagem privativa — excelente diferencial no mercado. 📌 Valores de studios variam de acordo com metragens e posição, com exemplos aproximados partindo R$ 395.000 a R$ 425.000 para unidades com sacada e vaga. 🟢 Apartamentos de 1 quarto ✅ Opção intermediária entre studios e unidades maiores, com: planta eficiente sacada em algumas unidades vaga de garagem privativa conforto adicional em relação ao studio 📌 Valores podem variar conforme planta e posição. 🔵 Apartamentos de 2 e 3 quartos 📍 Unidades mais espaçosas, com configurações que atendem famílias e uso próprio: 2 quartos (1 suíte) com sacada e churrasqueira 2 suítes completas 3 quartos (incluindo suítes e opções com demi-suítes) 📌 Exemplos de valores observados (referência de mercado): 👉 Apartamentos de 2 quartos com sacada a partir de R$ 766.000,00; 👉 Unidades maiores com 3 dormitórios partindo R$ 904.000,00; 🏙️ Coberturas e unidades premium ✨ Projetadas para quem busca o máximo em conforto e espaço, com até 4 suítes, sacadas amplas, vistas panorâmicas da Serra e acabamentos diferenciados. 🏘️ INFRAESTRUTURA E AMENITIES EXCLUSIVOS O complexo entrega infraestrutura de alto nível, incluindo: ✅ Lavanderia 24 h compartilhada ✅ Academia completa ✅ Playkids e brinquedoteca ✅ Pet Place / hotel pet ✅ Mercado 24 h interno ✅ Espaços gourmet nas torres ✅ Bicicletário e áreas de convivência ✅ Elevadores modernos ✅ Portaria e controle digital de acesso ✅ Esquadrias de alumínio com persianas ✅ Sistema de aquecimento a gás e preparação para automações 📲 Quer a tabela completa de unidades disponíveis com valores, plantas e condições de pagamento? Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📍 Urubici/SC 📲 Instagram: @vitorhugolourenco

🏡 Studio com sacada e vista para a área comercial Se você procura um Studio moderno, com excelente metragem e um layout super inteligente, essa unidade é uma oportunidade incrível dentro do Multipark Urubici! 😍🏡 📍 Localizado na Torre 2, na Avenida Adolfo Konder, em uma das regiões mais valorizadas de Urubici/SC. ✅ SOBRE A UNIDADE 🏠 Studio com sacada, composto por: Ambiente integrado (living) 🛋️ Cozinha funcional 🍽️ Banheiro (BWC) 🚿 ⭐ Sacada privativa 🚗 Vaga de garagem 📐 Área total: 35,90 m² 🌟 DIFERENCIAL: ➡️ Studio com sacada e vista para a área comercial — perfeito tanto para investimento quanto para uso próprio. 🧠 PLUS INTELIGENTE (MUITO VALORIZADO!) ✨ Pelo tamanho e layout, existe a possibilidade de fazer uma divisória e transformar o Studio em um apartamento de 1 quarto, ganhando ainda mais conforto e valorização! 🏡🔥 💡 IDEAL PARA: Investimento com locação por temporada (Airbnb/Booking) 💰 Segundo imóvel em Urubici 🏔️ Quem busca praticidade, conforto e valorização 📈 📲 Quer receber mais informações, valores e disponibilidade? Comente “EU QUERO” que eu te envio tudo certinho! ✅✨ Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📍 Urubici/SC 📲 Instagram: @vitorhugolourenco

Se você quer um imóvel compacto, moderno e altamente valorizável, em um prédio completo e em localização privilegiada, esse Studio é simplesmente perfeito! 😍🏡 📍 Edifício Belle Vue — de frente para a avenida, em uma das melhores regiões de Urubici, com uma vista espetacular das montanhas! 🌄✨ ✅ SOBRE O STUDIO 🏠 Studio com 31,43 m², localizado com: Vista incrível das montanhas 🏔️ Vista também para a avenida 🌆 Planta moderna e funcional ✨ ⭐ DIFERENCIAL ÚNICO: POSSIBILIDADE de adquirir VAGA DE GARAGEM por R$ 20.000,00 🚗🔑 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO — ÁREA DE LAZER DE ALTO PADRÃO O Belle Vue conta com uma estrutura incrível, incluindo: Espaço gourmet 🍷 Academia 💪 Área kids / brinquedoteca 🧸 Salão de festas 🎉 Mercado autônomo 24h 🛒 Lavanderia OMO 🧼 Área Pets 🐶 2 elevadores 🛗 E muito mais ✨ 📅 ENTREGA IMINENTE 🚧 Obra a todo vapor! 📌 Entrega prevista para Abril/2026 — em poucos meses! 📲 Quer receber mais informações? Comente “EU QUERO” que eu te chamo no direct e te envio tudo certinho! ✅✨ Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📍 Urubici/SC 📲 Instagram: @vitorhugolourenco

💎 Valores a partir de R$ 273.000,00 Se você quer investir em Urubici com foco em alta rentabilidade no aluguel por temporada, esse é um dos empreendimentos mais promissores da Serra Catarinense! 😍🏡 📍 Urubici SPOT II — empreendimento pensado para rentabilizar no modelo Short Stay, localizado no coração da Serra Catarinense. ✅ SOBRE OS STUDIOS Studios modernos, compactos e extremamente funcionais, com plantas ideais para hospedagem e alto giro. 📐 Tipologias com metragens médias: 17 m² 19 m² 25 m² ✨ Conceito do empreendimento: ➡️ Design compacto, instagramável e funcional 🔐 E um detalhe que valoriza MUITO: ✅ Entregue com fechadura digital 🏢 ÁREAS COMUNS (AMENITIES) O Urubici SPOT II entrega uma estrutura completa, com áreas comuns pensadas para hóspedes e investidores: Área entregue mobiliada e equipada 🛋️✨ Recepção confortável 🏨 Vagas rotativas 🚗 Fireplaces 🔥 Minimarket 🛒 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — PERTO DOS PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E está próximo de: Cascata do Avencal — 8 km 🏞️ Morro do Campestre — 11 km 🏔️ Parque Altos da Serra do Corvo Branco — 29 km 🌿 Mirante do Morro da Igreja e Pedra Furada — 31 km ❄️ Cascata Véu de Noiva — 19 km 💦 📅 CRONOGRAMA DA OBRA 🚧 Início das obras: Junho de 2025 🏁 Entrega prevista: Dezembro de 2027 💰 VALORES 🔥 Studios a partir de R$ 273.000,00 📌 (Valores variam conforme tipologia e posição da unidade) 📲 Quer receber tabela, plantas e disponibilidade atualizada? Comente “EU QUERO” que eu te envio tudo certinho! ✅✨ Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📍 Urubici/SC 📲 Instagram: @vitorhugolourenco

Studio moderno e extremamente bem planejado, com 37 m² privativos, projetado para oferecer conforto, tecnologia, sustentabilidade e alto padrão construtivo — ideal tanto para moradia quanto para investimento com excelente performance em locações. 🔥 Diferenciais do imóvel: - Misturador monocomando no chuveiro e no lavatório - Sistema de água quente centralizada - Portas de acesso à sacada com vidro laminado 4+4 mm - Esquadrias de alumínio linha 32 (linha premium) - Persianas elétricas, proporcionando conforto térmico, acústico e praticidade - Excelente padrão de acabamento e isolamento 🏢 Infraestrutura e tecnologia do empreendimento: - Sistema de aquecimento solar central, com boilers de backup elétrico - Sistema de geração fotovoltaica, suprindo aproximadamente 1/3 da demanda energética do condomínio, gerando economia média de 30% a 35% na conta de energia - ⁠Gerador próprio, garantindo o funcionamento dos elevadores e do sistema de aquecimento central em casos de falta de energia - ⁠Elevadores Atlas Schindler, referência em qualidade, desempenho e segurança - ⁠Portaria autônoma, sem porteiro físico, com controle de acesso totalmente digital via aplicativo - ⁠Portões de veículos e pedestres com autonomia por bateria e gerador - ⁠Sistema de acesso inteligente, moderno e seguro ✨ Amenities do condomínio: 🍷 Espaço gourmet completo e sofisticado 🏋️ Academia equipada 🧺 Lavanderia compartilhada moderna 🚗 Vaga de garagem com infraestrutura para recarga veicular (carro elétrico) 💡 Destaques finais: - Empreendimento sustentável, tecnológico e preparado para cenários de contingência energética - Baixo custo operacional e condominial - Forte apelo para locação por temporada ou moradia permanente - Excelente liquidez e valorização 📐 Área privativa: 37 m² Vitor Hugo Lourenço - Corretor de Imóveis - (18) 99180-8202

💰 Ideal para investimento no Short Stay (Airbnb/Booking) Se você procura um imóvel pronto, moderno e já gerando renda em Urubici/SC… esse Studio é simplesmente perfeito! 😍🏡 📍 Localizado no Boulevard Urubici, empreendimento já entregue, em uma das regiões mais procuradas da cidade — com excelente demanda para locação por temporada. ✅ SOBRE O STUDIO 🏠 Studio com 25 m², com planta compacta, funcional e extremamente confortável, contendo: Ambiente integrado (quarto + sala) 🛏️🛋️ Cozinha completa 🍽️ Banheiro completo 🚿 Ar-condicionado instalado (quente e frio) ❄️🔥 Chuveiro a gás 🔥🚿 Totalmente mobiliado e equipado 🛋️✨ 📌 Imóvel 100% pronto: ➡️ já entregue ➡️ já mobiliado ➡️ já operando no Short Stay ➡️ pronto para continuar faturando 💰🔥 💡 PERFEITO PARA: Investidor que quer renda imediata 📈 Airbnb / Booking (alta procura em Urubici) 🏔️ Segundo imóvel para lazer, sem dor de cabeça 😍 Quem quer comprar e já colocar pra rodar no mesmo dia ✅ 📲 Quer receber fotos, valores e números de operação? Comente “EU QUERO” que eu te envio tudo certinho! ✅✨ Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📍 Urubici/SC 📲 Instagram: @vitorhugolourenco

Uma oportunidade completa para quem busca natureza, estrutura pronta e documentação regular em Urubici! 🌄✨ 📍 Urubici-SC 🚗 28 km da cidade, sendo 22 km de asfalto ⏱️ Aproximadamente 35 minutos do centro Excelente equilíbrio entre privacidade e acesso. ✅ DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE 🌿 Área total de 4,26 hectares 🔒 Totalmente cercada 💧 Poço artesiano ⚡ Energia elétrica no portão 📜 Escritura pública 🌊 Rio nos fundos da propriedade 🐟 Lagos dentro da área 💎 Ideal para: Moradia na serra Chácara de lazer Projeto turístico (chalés, cabanas, pousada) Investimento com forte potencial de valorização Uma área completa: água em abundância, documentação regular e excelente acesso. 📲 Agende sua visita e receba mais informações: Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📸 Instagram: @vitorhugolourenco