103 Imóveis à Venda

Uma área ampla, com excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades de uso na Serra Catarinense. 📍 Urubici-SC 🚗 21 km de asfalto + 7 km até a área Acesso com material até a propriedade. 📐 ÁREA TOTAL 🌿 198 hectares Grande aproveitamento útil Área com altitude e excelente topografia 🌄 Visão limpa do horizonte 💧 RECURSOS HÍDRICOS 🌊 Rio na divisa da propriedade 💧 Nascentes internas 🐟 Lagos Abundância de água — diferencial essencial para produção e projetos turísticos. 💼 POTENCIAL DE USO 🐄 Excelente para pecuária 🏡 Ideal para projeto de hospedagens na serra 🌿 Possibilidade estratégica de parcelamento em chácaras para revenda futura 📈 Forte potencial de valorização pela altitude e vista panorâmica Área com combinação rara: ✔ Água ✔ Altitude ✔ Vista de horizonte ✔ Aproveitamento produtivo ✔ Potencial turístico 📲 Agende uma visita e receba mais informações: Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📸 @vitorhugolourenco 🔥 Hashtags estratégicas: #Urubici #SerraCatarinense #ÁreaRural #InvestimentoImobiliário #ImóveisRurais

📍 Localização: Mineiros - GO • 15 km do asfalto • 23 km da usina de etanol • 45 km do armazém • 50 km da fábrica de celulose • 85 km do frigorífico • 495 km de Goiânia 🌾 Características Gerais: • Área Total: 910 alqueires (4.405 ha) • Área Aberta: 723 alqueires (3.500 ha) • Área Nativa, APP e Reserva: 181 alqueires (880 ha) • Área em Eucalipto: 21 alqueires (105 ha) • Área Atual em Lavoura de Grãos: 62 alqueires (300 ha) • Área Máxima para Grãos ou Cana-de-Açúcar: 600 alqueires (2.900 ha) • Área em Pastagens Degradadas: 537 alqueires (2.600 ha) • Tipos de Pastagem: Brachião, Decumbens, Massai e Dictyoneura 🛠️ Benfeitorias: • Casa sede com 4 suítes • Pista de pouso cascalhada (900 m, não homologada) • 5 casas para funcionários • Cantina • Curral com sala de ordenha • Curral para 600 animais com brete e tronco Bek Hauser • Fábrica de ração em operação • Confinamento para 1.000 animais • Galpões para maquinários, insumos e implementos agrícolas • Cocheiras em concreto e maternidade para carneiros • Reservatórios de água (500 mil litros + 12 de 10 mil litros cada) • 15 km de encanamento Tigre, dezenas de bebedouros e represas • 32 pastos cercados com arame liso 💧 Recursos Hídricos: • 25 nascentes • 8 vertentes • 1 ribeirão • Represas 📏 Topografia e Solo: • Predominantemente plana e semi-plana • Altitude média: 805 m • Solo arenoso com 10% a 12% de argila 🌦️ Clima e Índice Pluviométrico: • Média anual: 23,2 °C • Chuvas: 2.100 mm 💼 Documentação e Situação: • Escritura, GEO e CAR • Sem dívidas 💰 Atividades e Potencial: • Pecuária de corte • Lavouras de grãos • Eucalipto e cana-de-açúcar Fazenda com excelente logística e recursos naturais, estrategicamente posicionada próxima a indústrias, frigoríficos e usinas. R$ 25.000,00 por hectare. Entre em contato para mais informações. Vitor Hugo - (18) 99180-8202. #fazenda #fazendaavenda #vendafazenda #fazendamineiros #fazendagoias #fazendaparasoja #fazendaparapecuaria #agro #agronegocio #mito #imovelemgoias #fazendas

🌳 SÍTIO EXCLUSIVO | 28 HECTARES | ÁGUA, CACHOEIRA, ENERGIA TRIFÁSICA | A 4KM DO CENTRO DE URUBICI 🚜💦 Apresento uma joia rara para investidores, empreendedores do turismo e famílias que buscam uma propriedade completa e estratégica em Urubici. ✅ Área total: 28 hectares ✅ Localização privilegiada: Apenas 4 km do centro de Urubici — menos de 10 minutos da cidade! ✅ Acesso excepcional: Situado na beira da estrada municipal — logística perfeita para turismo, comércio ou uso residencial. ✅ Recursos hídricos: • Água abundante em todo o terreno; • Cachoeira natural dentro da propriedade; ✅ Infraestrutura: • Energia elétrica trifásica instalada; • Acesso de veículos leve e pesado facilitado; • Terreno com áreas limpas e áreas de mata nativa preservada. Um dos melhores sítios atualmente disponíveis em Urubici, pela combinação única de: localização estratégica, acesso, água de qualidade, cachoeira e infraestrutura elétrica robusta. 📞 Informações e agendamento de visita personalizada: 👉 www.vitorlourencoimoveis.com.br 📲 (18) 99180-8202 — Vitor Lourenço Imóveis | Especialista em imóveis rurais e exclusivos. #Urubici #SitioEmUrubici #InvestimentoRural #SerraCatarinense #Natureza #SitioComCachoeira #SitioComAgua #EnergiaTrifasica #ImovelRural #SitioAVenda #VitorLourencoImoveis #ImovelExclusivo #UrubiciSC #TurismoRural #RefugioDeLuxo #PatrimonioNatural #GlampingUrubici #SitioDeAltoPadrao