103 Imóveis à Venda

🍇✨ RESIDENCIAL FAZENDA BOM RETIRO — VIVER DENTRO DE UMA VINÍCOLA PREMIADA NA SERRA CATARINENSE! Imagine morar em um lugar onde vinho, arte e natureza se encontram em perfeita harmonia. Assim é o Residencial Fazenda Bom Retiro: o primeiro condomínio residencial dentro de uma vinícola no Brasil, um projeto inédito que combina exclusividade, sustentabilidade e bem-estar em um cenário de tirar o fôlego. 📍 Localização estratégica: - Serra Catarinense — Bom Retiro/SC - Acesso 100% asfaltado (SC-110 e SC-282) - Próximo a Urubici, região que mais neva no Brasil - 145 km de Florianópolis 🏡 Um lote do tamanho dos seus sonhos: - Apenas 83 lotes exclusivos, com média de 2.000 m² privativos, todos registrados individualmente - Lotes planejados para oferecer vistas espetaculares dos vinhedos, vales e montanhas - Respeito absoluto ao relevo e à natureza 🌿 Natureza preservada: - Empreendimento ocupa apenas 5% dos 800 hectares da fazenda - Mais de 7,2 milhões de m² de área verde intocada - Trilhas, rios, lagos, cachoeiras, mirantes e o inesquecível Deck dos Vinhedos 🍷 Viva o universo do vinho: - Moradores podem acompanhar todo o ciclo dos vinhedos - Participar da colheita (vindima) e elaborar seu próprio rótulo, com corte, cápsula e rótulo personalizados - Harmonizações e experiências exclusivas no Thera Winebar & Bistrô - Acesso a produtos frescos e regionais no armazém local 🏊‍♂️ Estrutura de lazer e bem-estar incomparável: - Club House completo: fitness, wellness, saunas, salão de festas - Piscinas indoor e outdoor para todas as estações - Quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva (padrão Lisonda) - Playground nórdico, horta comunitária e pomar comestível - Trilhas ecológicas para caminhadas e cicloturismo 🔒 Infraestrutura e segurança de alto padrão: - Vias internas asfaltadas - Cabeamento elétrico, hidráulico e fibra ótica subterrâneos - Pórtico de entrada com guarita e vigilância 24h - Iluminação discreta em LED - Soluções ecológicas: estação de tratamento de efluentes, reuso de água e coleta seletiva 💰 Investimento certo: Valores a partir de R$ 1.814,93 à vista ou condições facilitadas: entrada + parcelas semestrais e mensais corrigidas pelo IPCA Consulte disponibilidade e escolha o lote ideal para o seu projeto de vida 🌟 Residencial Fazenda Bom Retiro — Um convite ao bem viver, para quem exige exclusividade, sustentabilidade e alta valorização patrimonial. 📞 Informações e reservas exclusivas: 📲 (18) 99180-8202 — Vitor Lourenço 🔗 www.vitorlourencoimoveis.com.br #ResidencialFazendaBomRetiro #Urubici #SerraCatarinense #VinícolaThera #VinhoArteNatureza #LoteExclusivo #ImóvelDeAltoPadrão #InvestimentoDeLuxo #NaturezaPreservada #BemViver #VitorLourencoImóveis

🏡🌄 CASA DE CAMPO A MENOS DE 7 KM DO CENTRO DE URUBICI/SC! Uma casa mista, aconchegante e com acesso super facilitado, perfeita para quem quer unir a tranquilidade da Serra Catarinense com a praticidade de estar pertinho da cidade. 📍 Localização estratégica: - Apenas 6,8 km do centro de Urubici - Fácil acesso por estrada boa, e em breve com apenas 800 metros de estrada de chão - Região tranquila, com lindas paisagens e clima de montanha 🏠 A casa: - Construção mista (madeira e alvenaria), unindo rusticidade e durabilidade - 2 quartos confortáveis - Banheiro funcional - Sala de estar integrada à cozinha - Varanda fechada, ideal para momentos em família mesmo nos dias frios - Piscina para relaxar e aproveitar o sol da serra 🌿 Terreno: - Área ampla, com espaço para jardim, pomar ou expansão - Local ensolarado, bem aproveitável e com privacidade - Vista agradável para o verde ao redor 💰 Investimento: R$ 1.500.000,00 - Documentação em dia. Pronto para transferência. - Imóvel com excelente relação custo-benefício para moradia, casa de temporada ou locação de curta temporada. 📞 Garanta esse refúgio pronto para morar e aproveite o melhor de Urubici: 📲 (18) 99180-8202 — Vitor Lourenço 🔗 www.vitorlourencoimoveis.com.br 📍 Atendimento especializado em Urubici/SC e Oeste Paulista #Urubici #CasaNaSerra #CasaMista #ImóvelComPiscina #TerrenoNaSerra #RefúgioNaMontanha #InvestimentoUrubici #Natureza #VitorLourencoImóveis #SerraCatarinense #CasaDeCampo #UrubiciSC

🌱 Fazenda de 501 Alqueires Paulista | Cana-de-Açúcar | Quatá-SP ✅ Área total: 501 alqueires paulista ✅ Área plantada: 400 alqueires em cana-de-açúcar ✅ Arrendada para Usina Zilor: Produção de 42 toneladas | 121,97 ATR ✅ Contrato vigente até 2028 ✅ Pagamento mensal garantido ✅ Localização estratégica: apenas 300 metros da usina ✅ Argila de 18% a 36% | Pluviometria 2.200 mm ✅ Região tradicional de cana há quase 40 anos na mesma família ✅ Região consolidada: Quatá-SP, forte na cultura canavieira 💰 Valor: R$ 150.000,00 por alqueire 📄 Prazo e condições a combinar | Aceita proposta Observações: Fazenda histórica, sempre em cana, sem benfeitorias, toda voltada à produção. Excelente oportunidade de renda passiva, pela proximidade com a usina e contrato sólido. 📞 Mais informações: Vitor Lourenço Imóveis 📱 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Fazenda #CanaDeAçúcar #UsinaZilor #QuatáSP #Agronegócio #ImóveisRurais #FazendasBrasil #InvestimentoRural #TerraParaPlantar #RendaPassiva #PropriedadeRural #VendaDeFazendas #OportunidadeRural #NegócioRural #AgroÉTech #AgroÉPop #AgroÉTudo #ProduçãoDeCana #InteriorDeSP #Fazendeiro #VitorLourencoImóveis

🌨️ Conjunto de Chácaras em Urubici — Região mais fria e com mais neve da cidade! ✅ Chácaras de 2 hectares cada ✅ Muito espaço útil, boa parte em campo aberto ✅ Vista limpa do horizonte ✅ Média de apenas 400/600m do asfalto ✅ Água e energia elétrica próximos ✅ A partir de R$ 500 mil 🏞️ Um refúgio perfeito para quem sonha com tranquilidade, ar puro e alto potencial de valorização! 📍 Urubici - SC | Região turística em plena expansão. https://www.instagram.com/p/DLLvIV3PpMQ/ - Vídeo da área 📲 Agende sua visita agora mesmo! 📞 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Urubici #SerraCatarinense #ChácaraEmUrubici #TerrenoNaSerra #ImóveisUrubici #Natureza #InvestimentoImobiliário #RefúgioNaSerra #NeveEmUrubici #ClimaFrio #TerrenosDeUrubici #VitorLourencoImóveis #VidaNoCampo #ChaléNaSerra #SantaCatarina #neve

🌱 Área Rural Exclusiva com 7,7 Hectares — Natureza, Riqueza Hídrica e Potencial Produtivo Imagine um lugar onde a tranquilidade encontra a produtividade: são 7,7 hectares de terra plana, com nascente própria e um rio que margeia toda a propriedade, garantindo água em abundância para múltiplos usos. 📍 Localização estratégica: apenas 8 km da cidade, sendo somente 4 km de estrada de chão, em plena rota turística, com acesso fácil e energia elétrica já disponível. 🍇 Potencial para plantio de uvas: estudo prévio da EPAGRI indica viabilidade para cultivo de videiras, tornando o local ideal para empreendimentos vitivinícolas, pequenas vinícolas familiares ou mesmo para quem sonha em unir lazer e renda no campo. 🌲 Características principais: ✅ Área limpa e útil para plantio ou construção ✅ Rio perene contornando a propriedade ✅ Nascente de água ✅ Energia elétrica instalada ✅ Rota turística valorizada 💡 Versátil: perfeito para chácara de lazer, pousada, agroecologia, pomar de frutas nobres ou projeto vitivinícola, com o charme extra das araucárias típicas da região. Vídeo da área: https://www.instagram.com/p/DLIxNfzvMLg/ Seja para investir, empreender ou simplesmente viver em meio à natureza, esta área é única na região. 📞 Mais informações: 📱 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Rural #ÁreaRural #Urubici #TerrenoUrubici #Natureza #InvestimentoRural #TerrenoAVenda #PlantioDeUva #Vinícola #EPAGRI #ChácaraDeLazer #ImóveisUrubici #Imobiliária #Araucárias #RotaTurística #Nascente #PropriedadeRural #LoteRural #Sitio #Campo #VitorLourencoImoveis

🌲 Pousada à VENDA em Urubici/SC, apenas 5 km do centro Um verdadeiro refúgio de charme e sofisticação em meio à natureza da Serra Catarinense! Localizada a apenas 5 km do Centro de Urubici, a pousada reúne conforto, privacidade e contato direto com a mata nativa. São 21.000 m² de terreno cercados por araucárias, nascente de água e um cenário deslumbrante. A estrutura conta com 3 cabanas exclusivas, todas totalmente equipadas e com ótima reputação em plataformas de hospedagem. 🏡 Estrutura da Pousada 🌟 Cabana Master – 50 m² – Cama queen + sofá-cama – Climatizador, lareira e piso aquecido – Banheira de hidromassagem com cromoterapia – Cozinha completa equipada – Varanda com vista para a serra 💰 Diárias: Fim de semana: R$ 1.100 Semana: R$ 1.000 Feriados: R$ 1.200 🌟 Cabanas Loft (2 unidades) – 40 m² cada – Cama queen + sofá-cama – Climatizador, lareira e piso aquecido – Banheira de hidromassagem com cromoterapia – Cozinha completa equipada – Varanda privativa para descanso e contemplação 💰 Diárias: Fim de semana: R$ 800 Semana: R$ 750 Feriados: R$ 850 ✨ Diferenciais – Banheiras privativas em todas as cabanas – Lareira e piso aquecido – Cozinhas completas em todas as unidades – Varandas com vista para a serra – Jardim amplo, nascente de água e estacionamento privativo – Conectividade: Wi-Fi disponível – Ótimas avaliações em plataformas de hospedagem (limpeza, conforto e localização) 💰 Valor de venda da pousada R$ 2.105.000,00 📌 Estuda permuta como parte de pagamento. 📍 Localização – A apenas 5 km do centro de Urubici – Fácil acesso e proximidade dos principais pontos turísticos da Serra Catarinense 📞 Contato: (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br 🏢 Vitor Lourenço Imóveis – Especialista em imóveis exclusivos em Urubici e região #Urubici #SerraCatarinense #ImóveisDeLuxo #PousadaNaSerra #InvestimentoImobiliário #TurismoDeExperiência #Hospitalidade #NaturezaELuxo #VitorLourencoImoveis

🏡 Terreno Urbano no Centro de Urubici/SC – Localização Estratégica e Potencial Construtivo Terreno urbano com 13 metros de frente por 30 metros de profundidade (390 m²), localizado em avenida asfaltada secundária no centro da cidade de Urubici – uma das regiões que mais se valorizam na Serra Catarinense. ✅ Imóvel totalmente plano, limpo e regularizado ✅ Zoneamento permite construção de até 6 pavimentos, com taxa de ocupação máxima de 56% ✅ Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos ✅ Localização com excelente acesso, visibilidade e infraestrutura urbana 🔹 Possibilidade de expansão lateral com terreno contíguo de mesma metragem, ideal para ampliar projetos futuros. Terreno com documentação em dia e pronto para dar início ao seu empreendimento ou construção residencial de alto padrão. 📞 Atendimento personalizado: (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Urubici #InvestimentoImobiliário #VitorLourençoImóveis #TerrenoAVenda #CentroDeUrubici #ConstruaNaSerra #TerrenoPlano #Construtores #Incorporadoras #EmpreendimentoImobiliário #InvestimentoSeguro #SerraCatarinense #OportunidadeÚnica #ImóvelComViabilidade #ImóveisDeValor #TerrenoComPotencial #ProjetoArquitetônico #Construtora #Urbanismo #InvestirEmUrubici

Área premium em Urubici – 24,9 ha com vista cinematográfica, estrutura completa e alto potencial 🌄✨ Se você busca um ativo diferenciado na Serra Catarinense, aqui está: 24,9 hectares na região de neve de Urubici (SC), a apenas 800 m do asfalto e 12 km do centro. Um cenário de tirar o fôlego: vista para a cidade, Vale do Avencal, CINDACTA/Morro da Igreja e mar de nuvens frequente. Destaques que tornam este imóvel único 🌟 * Localização estratégica – 800 m do asfalto, 12 km da cidade 🚗 * Cenário icônico – skyline de Urubici, Vale do Avencal e Morro da Igreja à vista 🏔️ * Hospedagem ativa – 2 cabanas em operação totalmente mobiliadas 🏡 * Estrutura completa – lago com pedalinho, casa de suporte, água e energia elétrica 💡💧 * Potencial de expansão – espaço para novas unidades, trilhas, decks panorâmicos, glamping e experiências exclusivas 🌿 Detalhes do ativo: * Área total: 24,9 ha * Infra: energia elétrica, captação de água, vias internas de fácil acesso * Lazer: lago com pedalinho, áreas abertas e de mata, visuais 360° * Clima e atmosfera: frio da serra, mar de nuvens e noites estreladas 🌌 Valor de investimento: 💰 R$ 7.500.000,00 Fale com quem entende do mercado de Urubici 📌 Vitor Hugo Nunes Lourenço – Inteligência Imobiliária CRECI/SP 265.334 | CRECI/SC 56.552 | CNAI 046663 📞 (18) 99180-8202 (WhatsApp) 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br Chame no WhatsApp para receber vídeo, localização e AR de implantação ☑️ \#Urubici #SerraCatarinense #ImóveisUrubici #ÁreaRural #VistaPanorâmica #ValeDoAvencal #MorroDaIgreja #CINDACTA #MarDeNuvens #TurismoDeMontanha #Hospitalidade #Cabanas #Lago #InvestimentoImobiliário #Chalés #AirbnbBrasil #BookingBrasil #Natureza #SantaCatarina #Oportunidade

Uma propriedade única na Serra Catarinense, localizada em zona rural de Urubici/SC, a 1.600 metros de altitude – região com a maior incidência de neve da serra. Inspirado nas antigas estalagens da Escócia e Inglaterra, este luxuoso Château reúne arquitetura icônica, tecnologia de ponta e natureza exuberante em um terreno de 422.000 m², com 950 m² de área construída, em plena Rota dos Vinhos e próximo aos principais pontos turísticos da região. É o imóvel perfeito para quem busca: liberdade com sofisticação, exclusividade com privacidade e contato direto com a natureza. 🏡 Estrutura da Propriedade 1) Casa Sede (322 m²) – 6 suítes com varandas – Ampla área social – Cozinha gourmet – Salão de café – Escritório e lavabo – Closets e lavanderia industrial – Casa de máquinas e central off-grid 2) Casa Inglesa (285 m²) – 3 suítes + mezanino – Sala de banho – Living com lareira e home theater – Cozinha e churrasqueira interna integrada à sala de jantar – Varanda coberta – Baia coletiva para até 3 animais 3) 2 Cabanas (49 m² cada) – Suíte integrada – Varanda para contemplar o pôr do sol 4) Capela de Pedra (42 m²) – charmosa e autêntica 5) Estruturas de apoio (160 m²) – Casa de caseiro – Garagens – Depósito – Canil 6) Casa de máquinas – Caldeira italiana a pellets – Depósito para pellets ⚡ Infraestrutura de Alto Padrão e Sustentabilidade – Usina fotovoltaica off-grid (22 kWp) com baterias de lítio – Aquecimento central por calefação (caldeira italiana a pellets) – Água aquecida por placas solares a vácuo – Mini estação de tratamento e reservatório com 40.000 litros de capacidade – Sistema completo de monitoramento por câmeras – Depósito equipado com ferramentas e maquinário 🌿 Natureza Preservada & Potencial Turístico – Pico exclusivo com 1.690 m e acesso à Pedra Branca – Nascentes, lagos e rio de águas cristalinas – Pastagens e áreas de mata nativa preservada – Estruturas para manejo rural: cercas para ovelhas e galinheiro para até 500 aves 📍 Localização Privilegiada – Fácil acesso pela SC-110 – Região em franco crescimento turístico – Ideal para expansão em hotelaria de luxo, vinícola ou eventos exclusivos 💰 Investimento: R$ 9.900.000,00 📞 Contato: (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br 🏢 Vitor Lourenço Imóveis – Especialista em imóveis de alto padrão e oportunidades exclusivas #ChateauNaSerra #ImóveisDeLuxo #SerraCatarinense #Urubici #InvestimentoTurístico #HotelariaDeLuxo #RotaDosVinhos #ImobiliáriaDeLuxo #TurismoDeExperiência #ArquiteturaDeLuxo #Exclusividade

✨ Residência Única em Urubici – Luxo, Natureza e Autossuficiência em um só lugar! Uma casa simplesmente impecável, que une sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e o charme único da Serra Catarinense. São 350 m² construídos em uma área privativa de 3 hectares, localizada em região nobre e segura, a apenas 12 km do centro de Urubici, sendo apenas 3 km do asfalto Construída em 2019, esta propriedade entrega muito mais que uma moradia: oferece um estilo de vida diferenciado 📍 Destaques da residência - Arquitetura refinada com paredes duplas em araucária regularizada - 100% mobiliada e decorada com móveis de Gramado - Energia elétrica + energia solar com gerador próprio, total autonomia - Água própria com tratamento em filtros e ozônio - Internet fibra óptica de alta velocidade 🏡 Ambientes planejados - 4 suítes no pavimento superior - 1 quarto de hóspedes no térreo - Sala de TV aconchegante - Caverna para momentos exclusivos - Cozinha completa e moderna - Espaço gourmet com churrasqueira, forno mineiro com serpentina de aquecimento e forno externo - Despensa com adega climatizada para 250 litros - Lavanderia equipada com 3 máquinas - Garagem ampla 🌿 Estrutura e diferenciais - Piscina com tratamento avançado - Aquecimento de água solar - Ar-condicionado em pontos estratégicos - Tratamento de esgoto eficiente - Portão eletrônico com câmera e controle remoto - Casa totalmente cercada - Cisterna para irrigação e vasos - Galinheiro americano automatizado 💎 Valor de Investimento: R$ 3.000.000,00 – uma oportunidade única para quem busca um refúgio sofisticado, seguro e sustentável na Serra Catarinense 📱 Contato Telefone/WhatsApp: (18) 99180-8202 Site: www.vitorlourencoimoveis.com.br #Urubici #SerraCatarinense #CasaDeLuxo #ImóvelExclusivo #VivaNaSerra #ImóvelDeAltoPadrão #CasaDeCampo #RefúgioDeLuxo #InvestimentoImobiliário #UrubiciImóveis #CasaMobiliada #NaturezaEConforto #VivaComQualidade #SerraSC #UrubiciSC #MorarNaSerra #ImóveisDeLuxo #CasaDosSonhos #ImóveisSC #Exclusividade #CasaDeCampoLuxo #RetiroDeLuxo #UrubiciInvestimentos #ImóvelSeguro #Autossuficiência #SustentabilidadeDeLuxo #PropriedadeDeAltoPadrão #LuxuryLiving #HighEndRealEstate #MountainRetreat

17 ha com nascentes e cachoeira (São Pedro/Urubici) 💧 Água: pequena cachoeira de nascente + 2 nascentes 🚰 Parte alta requer bombeamento 🛣️ 19 km do centro • apenas 100 m de estrada rural 🌿 Vocação: cabanas, ecolodge, retiro de natureza, resort Espaço aberto (campo) com ótimo aproveitamento. Visão do vale. 📎 Medidas aproximadas. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração. Mídias e localização sob consulta. Vitor Lourenço Inteligência Imobiliária 📲 (18) 99180-8202 • 🌐 vitorlourencoimoveis.com.br • 📸 @vitorhugolourenco 👔 CRECI-SP | CRECI-SC | CNAI #urubici #serracatarinense #proprural #agua #nascente #cachoeira #ecoturismo #cabanas #investimento #natureza #santacatarina #oportunidade

5 hectares em Urubici - vista do horizonte 🛣️ 18 km do centro • 1 km de estrada rural (acesso fácil) 🌄 Terreno para projeto premium de cabanas/refúgio exclusivo 📈 5 hectares com água e energia elétrica próximas 📎 Medidas aproximadas. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração. Mídias e localização sob consulta. Vitor Lourenço Inteligência Imobiliária 📲 (18) 99180-8202 • 🌐 vitorlourencoimoveis.com.br • 📸 @vitorhugolourenco 👔 CRECI-SP | CRECI-SC | CNAI #urubici #serracatarinense #5hectares #cabanas #refugio #luxo #investimento #terreno #natureza #santacatarina #oportunidade

✨ Área de 2 Hectares em Urubici – Serra Catarinense Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em meio à natureza, com praticidade e fácil acesso. 📍 Localizada a apenas 18 km do centro de Urubici, sendo 6 km em asfalto. ✅ Terreno com 2 hectares ✅ Água e energia elétrica já disponíveis ✅ Escritura regularizada, documentação em dia 💰 Valor: R$ 490.000,00 📲 Vitor Lourenço Imóveis (18) 99180-8202 | www.vitorlourencoimoveis.com.br #urubici #urubiciimoveis #imoveisdeurubici #serracatarinense #terrenosurubici #lotesurubici #sitioemurubici #corretordeimoveis #investimentoimobiliario #natureza

🏡 CASA À VENDA EM URUBICI/SC — ESPAÇOSA, COMPLETA E PERFEITA PARA FAMÍLIA! ✨ Se você procura uma casa confortável, com excelente distribuição e uma área de lazer perfeita para receber amigos e família… essa aqui é uma ótima oportunidade! 😍🔥 📍 Localizada em Urubici/SC, em uma das cidades mais desejadas da Serra Catarinense, ideal tanto para moradia quanto para investimento. ✅ SOBRE O IMÓVEL Casa composta por: 2 quartos 🛏️ 2 suítes 🛁 Sala grande e bem espaçosa 📺✨ Cozinha funcional 🍽️ Área de serviço 🧺 Banheiro social 🚿 Área ampla para churrasco 🔥🥩 2 quartos adicionais (excelentes para hóspedes, escritório ou depósito) 🏡 🌟 DIFERENCIAL 🏠 Imóvel com excelente espaço interno, perfeito para quem quer: conforto no dia a dia área de lazer para reunir a família uma casa completa em Urubici potencial para locação por temporada (Airbnb/Booking) 💰🏔️ 📲 Quer mais informações, fotos e valor? Comente “EU QUERO” que eu te chamo no direct e te envio tudo certinho! ✅✨ Vitor Hugo Lourenço 📞 (18) 99180-8202 📍 Urubici/SC 📲 Instagram: @vitorhugolourenco

🌄 Fazenda de 122 Hectares – Urubici/SC Uma propriedade completa e estratégica, localizada a apenas 14 km do centro da cidade (parte baixa) e com apenas 8 km de estrada de chão bem conservada. 📍 Destaques da Fazenda Área com água abundante e energia elétrica disponível tanto na parte alta quanto na baixa Acesso facilitado pela estrada municipal Vários patamares naturais, ideais para diferentes usos Vista fantástica para o vale, com cenários de tirar o fôlego Excelente potencial para chacreamentos, turismo rural ou empreendimentos de lazer Propriedade totalmente regularizada, pronta para negociação segura 💰 Valor de investimento: R$ 85.000,00 por hectare 🔹 Total: R$ 10.370.000,00 📞 Vitor Hugo Nunes Lourenço Inteligência Imobiliária CRECI-SP 265.334 | CRECI-SC 56.552 | CNAI 046663 | OAB/SP 472.184 📲 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br ✨ #Urubici #ImoveisUrubici #Fazenda #InvestimentoSeguro #ImoveisDeLuxo #Chacreamento #SerraCatarinense #ValeDoAvencal #TurismoRural #InteligenciaImobiliaria

🏞️ 6,5 hectares com 3 cabanas operando — Urubici/SC ✨ Detalhes 3 cabanas totalmente mobiliadas e em operação (excelente para renda imediata) Infraestrutura completa: energia elétrica • água • internet Acesso fácil: 21 km do centro (≈ 30 min), sendo 13 km de asfalto + 8 km de estrada de chão consolidada Área ampla (6,5 ha) com potencial de expansão para novas unidades, mirantes, trilhas e lazer Ideal para pousada de charme, condomínio de cabanas ou retiro familiar com privacidade e natureza 📍 Localização & acesso Região de alto apelo turístico na Serra Catarinense Chegada tranquila para hóspedes durante o ano todo 🧭 Operação & entrega Cabanas entregues “porteira fechada” (mobiliadas), prontas para continuar locando Possibilidade de ampliar o número de unidades e aumentar o faturamento 💰 Preço: R$ 1.900.000,00 📝 Observações Medidas aproximadas. Preço sujeito a alteração sem aviso. Fotos, vídeo e localização detalhada sob consulta. Fale com quem conhece Urubici de verdade Vitor Lourenço Inteligência Imobiliária 📲 WhatsApp: (18) 99180-8202 🌐 vitorlourencoimoveis.com.br 📸 Instagram: @vitorhugolourenco 👔 CRECI-SP | CRECI-SC | CNAI • Assessoria personalizada com especialista #urubici #serracatarinense #imoveis #cabanas #pousada #investimento #rendapassiva #turismo #natureza #hotelaria #temporada #airbnb #vitorlourencoimoveis #oportunidade #sitiourbici #proprural #santacatarina

🌿✨ Casa de alto padrão em 3,3 hectares de natureza preservada ✨🌿 📍 Localização privilegiada Apenas 6,5 km do centro da cidade Apenas 1 km de estrada de chão, muito bem conservada Região tranquila, segura e cercada de vizinhança acolhedora 🏡 A Casa Construção contemporânea em madeira e vidro, com projeto arquitetônico que privilegia a integração com a natureza e a luminosidade natural. Varanda envidraçada e aconchegante, com ampla vista para a mata nativa Sala de estar integrada com cozinha moderna 2 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheiro de alto padrão Banheiros com acabamentos sofisticados (louças e metais de primeira linha, box amplo, bancada em pedra) Piso em madeira clara, trazendo calor e sofisticação aos ambientes Iluminação projetada em LED e spots, realçando cada detalhe Estrutura nova, projetada para conforto térmico 🛋️ Mobiliário e equipamentos Serão retirados: sofá, poltronas e alguns móveis de madeira escura Permanecem/negociáveis: Colchões novos e de alto padrão Eletrodomésticos (geladeira e outros) Restante dos móveis já instalados 🌄 A Propriedade 3,3 hectares de natureza preservada Bosque de araucárias e áreas de mata nativa Poço artesiano garantindo água de qualidade durante todo o ano Deck privativo com vista exclusiva para uma gruta com cachoeirinha — um espaço único para contemplação e descanso Rio e pequena cachoeira dentro da área, trazendo o som relaxante da água corrente para o dia a dia Canil construído para oferecer conforto e segurança aos pets Belíssimo paisagismo e iluminação externa destacando a arquitetura Topografia em platôs, permitindo novos projetos ou expansão ✨ Diferenciais Estilo arquitetônico contemporâneo com toques rústicos Ampla varanda coberta para lazer e contemplação Natureza exuberante com fauna e flora típicas da Serra Catarinense Privacidade, conforto e proximidade da cidade em um só lugar 📲 Entre em contato agora mesmo 👉 (18) 99180-8202 👉 www.vitorlourencoimoveis.com.br Vitor Lourenço Imóveis – Inteligência Imobiliária em Urubici e Serra Catarinense. #Urubici #SerraCatarinense #ImóvelDeLuxo #CasaDeCampo #RefúgioNaSerra #Natureza #CasaDosSonhos #ImóveisExclusivos #ChácaraEmUrubici #CasaComVista #VitorLourencoImoveis

🌄 Vista Deslumbrante para o Vale do Rio dos Bugres — Urubici/SC Área total: 2 hectares Altitude aprox.: 1.300 m Frente/insolação: 330 m voltada para o norte, vista 180° para o Vale do Rio dos Bugres e Pedra do Ônibus Acesso: já terraplanado até o platô principal Cenário: araucárias, áreas limpas e privativas, sol do nascer ao pôr do sol Localização & Acesso Distância do centro (semáforo): 13 km (~25 min) Trajeto: 3 km de asfalto + 10 km de estrada municipal de chão em ótimo estado Infraestrutura Água: nascente abundante na propriedade Estudo técnico: presença de veio d’água com potencial para poço artesiano Energia: rede elétrica passando em frente à área Pronto para construir Acesso e platô já terraplanados Captação de água de nascente Ponto de energia na testada da propriedade Potencial construtivo & Uso Área limpa: ~50% do terreno Vocação: 8+ chalés bem distribuídos, com muita privacidade Conforto climático: proteção do morro contra ventos sul no inverno Ponta junto à estrada: plana e limpa, ideal para galpão, sede principal, restaurante ou piquete para cavalos Diferenciais Vista panorâmica 180° para vale e montanhas Insolação o dia todo Natureza preservada com araucárias Tranquilidade, privacidade e acesso fácil Observações Medidas e potencial indicados com base nas informações fornecidas. Viabilidade de ligações e projetos sujeita a normas e autorizações dos órgãos competentes e concessionárias. Contato Vitor Lourenço Imóveis — Atendimento especializado 📞 (18) 99180-8202 (WhatsApp) 🌐 vitorlourencoimoveis.com.br CRECI-SP 265.334 | CRECI-SC 56.552 #Urubici #SerraCatarinense #ValeDoRioDosBugres #CachoeiraDoRioDosBugres #Araucárias #VistaPanorâmica #Chalés #PousadaDeCharme #TurismoRural #Montanha #ClimaFrio #InvestimentoImobiliário #TerrenoEmUrubici #ImóveisSC #VitorLourençoImóveis

Loteamento Jardim das Araucárias — Urubici/SC 🌲🏔️ Um novo capítulo para morar ou investir na Serra Catarinense: natureza preservada, clima de montanha e um projeto pensado para qualidade de vida e valorização. ✨ 💰 Valores a partir de R$ 287.000,00 🧮 Condições facilitadas: 10% de entrada + reforços anuais + até 120 parcelas. 🌟 Destaques do empreendimento 📍 Localização estratégica em Urubici/SC — região em franca expansão turística e imobiliária 🌅 Cenário de araucárias, pôr do sol de tirar o fôlego e atmosfera tranquila de serra 🚗 Trajeto prático até o centro, com acesso por vias consolidadas 📈 Potencial de valorização no curto e médio prazo 👤 Para quem é ideal 👨‍👩‍👧 Famílias que desejam construir com tranquilidade e segurança 💼 Investidores focados em renda (temporada) ou revenda 🏡 Quem busca segunda residência/chalé na serra, perto de atrativos naturais 🤝 Condições comerciais 💳 Entrada: 10% 📅 Reforços: anuais 🧾 Parcelamento: até 120x 🔄 Estudamos propostas à vista e trocas parciais (mediante análise) 🗺️ Como avançar Solicite mapa dos lotes + tabela completa + simulação personalizada Agende visita técnica ao local (presencial ou por videochamada) Reservas mediante proposta formal e pagamento do sinal 📲 Chame no WhatsApp e receba mapa + disponibilidade atualizada + simulação em minutos. Vitor Lourenço Imóveis — Assessoria Imobiliária Personalizada 🧭 📞 (18) 99180-8202 • 🌐 vitorlourencoimoveis.com.br CRECI-SP 265.334 • CRECI-SC 56.552 #urubici #serracatarinense #jardimdasaraucárias #loteamento #terreno #investimentoimobiliario #construcaonaserra #imoveisdealtopadrao #natureza #chale

🌲✨ ÁREA EXCLUSIVA DE 2 HECTARES – CASA, LAGO, VISTA ESPETACULAR E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM URUBICI/SC ✨🌲 Se você busca uma propriedade com natureza viva, vista deslumbrante e fácil acesso, essa área de 2 hectares é simplesmente perfeita. Localizada em uma região de alto padrão, cercada por pousadas rentáveis e propriedades exclusivas, ela entrega privacidade, tranquilidade e um potencial enorme para moradia ou investimento. 🏡 A Propriedade Conta Com: 🏠 Casa já construída 🛏️ 2 quartos 🍽️ Sala e cozinha conjugadas 🌄 Varanda com vista totalmente aberta 💧 Lago dentro da propriedade 🔥 Fogo de chão 🧺 Lavanderia / área de serviço 🛣️ Acesso direto pela estrada geral 🌅 Vista espetacular e permanente, de tirar o fôlego 📍 Apenas 19 km do Centro de Urubici 🚗 Somente 1,2 km de estrada de chão, muito bem conservada — acesso super fácil 🌟 Destaques da Localização Região reconhecida por pousadas de alto rendimento Ambiente silencioso, seguro e cercado por natureza preservada Próximo a cachoeiras famosas e pontos turísticos de Urubici Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento em hospedagem ou um refúgio particular Vitor Hugo Lourenço – Inteligência Imobiliária CRECI-SP 265.334 | CRECI-SC 56.552 📱 (18) 99180-8202 📸 Instagram: @vitorhugolourenco #urubici #imoveisurubici #urubicisc #serracatarinense #altopadrao #imoveisdeluxo #investimentoimobiliario #vidanocampo #sitio #arearural #casacampo #refugionaserra #natureza #turismourubici #cachoeirasurubici #vistadeslumbrante #vitorlourencoimoveis #vitorhugolourenco #oportunidade