Sítio à Venda com 7ha por R$ 1.500.000 Urubici - Rio dos Bugres, Urubici-SC

🌱 Área Rural Exclusiva com 7,7 Hectares — Natureza, Riqueza Hídrica e Potencial Produtivo

Imagine um lugar onde a tranquilidade encontra a produtividade: são 7,7 hectares de terra plana, com nascente própria e um rio que margeia toda a propriedade, garantindo água em abundância para múltiplos usos.

📍 Localização estratégica: apenas 8 km da cidade, sendo somente 4 km de estrada de chão, em plena rota turística, com acesso fácil e energia elétrica já disponível.

🍇 Potencial para plantio de uvas: estudo prévio da EPAGRI indica viabilidade para cultivo de videiras, tornando o local ideal para empreendimentos vitivinícolas, pequenas vinícolas familiares ou mesmo para quem sonha em unir lazer e renda no campo.

🌲 Características principais:
✅ Área limpa e útil para plantio ou construção
✅ Rio perene contornando a propriedade
✅ Nascente de água
✅ Energia elétrica instalada
✅ Rota turística valorizada

💡 Versátil: perfeito para chácara de lazer, pousada, agroecologia, pomar de frutas nobres ou projeto vitivinícola, com o charme extra das araucárias típicas da região.

Vídeo da área: https://www.instagram.com/p/DLIxNfzvMLg/

Seja para investir, empreender ou simplesmente viver em meio à natureza, esta área é única na região.

📞 Mais informações:
📱 (18) 99180-8202
🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br

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