1 Sítio à Venda em Urubici - Rio dos Bugres, Urubici, SC

🌱 Área Rural Exclusiva com 7,7 Hectares — Natureza, Riqueza Hídrica e Potencial Produtivo Imagine um lugar onde a tranquilidade encontra a produtividade: são 7,7 hectares de terra plana, com nascente própria e um rio que margeia toda a propriedade, garantindo água em abundância para múltiplos usos. 📍 Localização estratégica: apenas 8 km da cidade, sendo somente 4 km de estrada de chão, em plena rota turística, com acesso fácil e energia elétrica já disponível. 🍇 Potencial para plantio de uvas: estudo prévio da EPAGRI indica viabilidade para cultivo de videiras, tornando o local ideal para empreendimentos vitivinícolas, pequenas vinícolas familiares ou mesmo para quem sonha em unir lazer e renda no campo. 🌲 Características principais: ✅ Área limpa e útil para plantio ou construção ✅ Rio perene contornando a propriedade ✅ Nascente de água ✅ Energia elétrica instalada ✅ Rota turística valorizada 💡 Versátil: perfeito para chácara de lazer, pousada, agroecologia, pomar de frutas nobres ou projeto vitivinícola, com o charme extra das araucárias típicas da região. Vídeo da área: https://www.instagram.com/p/DLIxNfzvMLg/ Seja para investir, empreender ou simplesmente viver em meio à natureza, esta área é única na região. 📞 Mais informações: 📱 (18) 99180-8202 🌐 www.vitorlourencoimoveis.com.br #Rural #ÁreaRural #Urubici #TerrenoUrubici #Natureza #InvestimentoRural #TerrenoAVenda #PlantioDeUva #Vinícola #EPAGRI #ChácaraDeLazer #ImóveisUrubici #Imobiliária #Araucárias #RotaTurística #Nascente #PropriedadeRural #LoteRural #Sitio #Campo #VitorLourencoImoveis